apartamento à venda Frende, Baião

A Valley apresenta este apartamento localizado no 1º Piso no Empreendimento Salgueiros Flats. Com uma área de 50,5 m2 de área coberta e um Terraço de 40 m2 orientado a Poente. É um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro e Salgueiros O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design , conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 na Rua do Aval de Baixo em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de (use o formulário) Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. A obra de construção vai iniciar-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. Acabamentos: REVESTIMENTOS – Pavimentos – Zonas secas: soalho flutuante – Zonas húmidas: mosaico porcelânico – Paredes – Zonas secas: gesso cartonado pintado – Zonas húmidas: – cozinha – aglomerado de mármore compacto entre móveis – wc – mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado – Tetos – Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado – Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES – paredes entre habitações contíguas em bloco térmico – placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS – Portas e armários: MDF Lacado – Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS – Louça sanitária suspensa Sanindusa – Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado – Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro – Espelho – Tormeiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS – Portas de segurança Portrisa ou equivalente. – Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico – Eletrodomésticos Candy – Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente – Projetores de LED – Videoporteiro – Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor – Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente – Elevadores Orona ou equivalente Condições de Pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura; 15% com as caixilharias; 50% na escritura Saiba mais informações com a Valley – o seu parceiro imobiliário. A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar. Conheça já hoje o nosso serviço de excelência imobiliária!