(Ref.: (use o formulário) Predimartins - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda)Apartamento de 120m2, ao qual acresce garagem box para 2 viaturas e terraço de 50m2.Localizado no Castêlo da Maia, junto ao posto de combustível da Galp, encontra-se inserido no 1º andar de um edificio construído em 1998 com 6 pisos (-1 para estacionamento, RC para serviços e 4 pisos superiores para habitação) servidos por 2 elevadores.Face à excelente localização e planta com 3 frentes (sul, nascente e norte), é uma ótima solução para quem procura um apartamento / habitação própria.Na constituição do apartamento, verificamos a seguinte distribuição (e dados complementares):- sala espaçosa com recuperador de calor- cozinha parcialmente renovada em 2019 e totalmente equipada (frigorifico americano LG, máquina de lavar loiça Teka, forno Teka, placa Teka, exaustor Teka e microondas LG equipamentos adquiridos em 2019)- lavandaria parcialmente renovada em 2019, equipada com máquina de lavar roupa LG e caldeira Baxi- suite renovada em 2022, tem 2 armários embutidos e está mobilada com cama- quarto renovado em 2022 com 1 armário embutido- quarto com 1 armário embutido- WC completo (com base) na suite totalmente renovado em 2022- WC completo (com banheira) totalmente renovado em 2022- WC de serviço parcialmente renovado em 2022- corredor de acesso ao apartamento com 2 armários- arrumo fechado junto ao hall dos quartos- garagem box (50m2) para 2 carros renovada em 2019 com portão automático- terraço de 50m2 cujo acesso é pela sala e pela cozinha/lavandaria; em 2019 foi criada uma zona fechada em vidro de 10m2 e adquirido toldo com 5m de comprimentoDestaque para as seguintes características do apartamento:- exposição solar: sul (cozinha/lavandaria e sala), nascente (sala e suite) e norte (2 quartos)- imóvel com muita luminosidade face à dimensão de todas as janelas e portas- janelas / portas com vidro duplo- radiadores a gás com controlo automático;- todo o chão é em madeira, exceto na cozinha, lavandaria e casas de banhoEste imóvel localizado na Via Diagonal, está próximo de diversos serviços tais como:- escolas desde o básico até secundário do Castêlo da Maia a 150m- escola de línguas a 100m- centro de saúde do Castêlo da Maia a 150m- farmácia do Castêlo da Maia a 300m- num raio de 150m, poderá encontrar bancos, restaurantes, padarias, serviço de corte cabelo, oculista, dentista, fisioterapeuta, entre outros- supermercados: Lidl a 100m (construção em curso), Pingo Doce a 500m, Auchan a 1.6km, Continente a 3.5kmRelativamente a acessos/mobilidade, este apartamento tem um enquadramento geográfico muito bom:- estação de metro do Castêlo da Maia a 400m- acesso autoestrada A41 a 2.5km- aeroporto a 6km- centro da Maia a 4.2km- centro do Porto a 13km- percurso da Ecovia a 250m- parque do Avioso a 4.6kmO valor de condominio é 60€/mês. O valor de IMI é 363€/ano.
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