apartamento à venda Paço de Sousa, Penafiel

Excelente apartamento novo T1 com 53m2, arrumos e terraço com 18,3m2, duas frentes. Área total 64,5m2. [RH0C] Fabuloso projecto arquitectónico de reabilitação de dois edifícios centenários. Reabilitação Centro Histórico do Porto. Heroísmo. Bonfim Numa localização central da cidade, servida de ótimas ligações de transportes públicos (STCP, ao lado da estação do Metro e nas imediações da Central de caminhos de ferro de Campanhã), encontra-se no acesso à Baixa a partir da VCI e da Ponte do Freixo. Próximo da Escola Secundária Alexandre Herculano e da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e junto à Polícia. Deste projecto nascem 17 fracções, com tipologias de T0 a T2, algumas com área exterior (jardim/ logradouro/ varanda) Preços desde €90.000. Manutenção rigorosa de todas as características arquitetónicas originais. A modernidade numa obra de requalificação com acabamentos de elevada qualidade, sob a responsabilidade de um investidor com elevada experiência no mercado imobiliário do Centro Histórico do Porto. Claraboia original restaurada. Elevador com capacidade para 4 pessoas. Intercomunicador e portas de entrada blindadas, de alta segurança e resistentes ao fogo. Isolamento térmico e acústico. Cozinhas equipadas e mobiladas com placa de 2 discos, micro ondas e exaustor. Wc com base de duche com resguardos em vidro temperado e ventilação forçada. Roupeiros embutidos. Terraços superiores com pavimento em deck. Logradouros com lajetas de granito pousadas sobre o terreno vegetal. Revestimento vegetal composto por camada de terra preta e tapete em relva. Instalação de ar condicionado . ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º (use o formulário) , de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.”