(Ref.: ED F D/ (use o formulário) QUADRATURA Imobiliária)EXCELENTE Oportunidade de Investimento!Apartamento T2+1 | BONFIM junto à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T2+1 com excelentes áreas, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas duas frentes e por grandes janelas nos quartos e sala. Dispõe de um TERRAÇO c/ 51m2, Lugar de Garagem e Arrumo.Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro.O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas ou terraços, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrumos, distribuídos por duas caves.Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade.Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação.A garagem na Cave dispõe de lugares de estacionamento e arrecadações afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos.Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a:- 600 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto- 1500 metros do Terminal Intermodal de Campanhã- 1500 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto- 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragãoalgumas características:PAVIMENTOS- Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente- Zonas húmidas: mosaico porcelânicoPAREDES- Zonas secas: gesso cartonado pintado- Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintadoTETOS- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS entre FRAÇÕES- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico- placas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS- Portas e armários: MDF Lacado- Cozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente- Lavatório de embutir e armário em MDF lacado- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro- Espelho- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOS- Portas de segurança DIERRE ou equivalente.- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico- Eletrodomésticos Candy ou equivalente- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente- Projetores de LED- Videoporteiro- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente- Elevadores Orona ou equivalente- Pré-instalação de Ar Condicionado sistema multisplitCONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações.Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco!QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!
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