apartamento à venda Ermesinde, Valongo

CITY CONCEPT EVOLUTION é um empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia, T2 e T3. Inserido em zona residencial, caracteriza-se por ser calma, com proximidade de comércio e serviços. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e a 8 Km do Polo Universitário. Conclusão prevista: Primeiro semestre de 2024. Mapa de Acabamentos: SERRALHARIA EXTERIOR ? Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com carte térmico e vidros duplos. ? Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos). ? Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4mm incolor. ZONAS COMUNS INTERIORES ? Hall de Entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. ? Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, acionado por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. ? Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico – mosaico Margres 30×30. GARAGENS ? Lugares de garagem na cave. ? Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. ? Sala de deposito de resíduos sólidos. SEGURANÇA ? Porta de segurança de entrada de cada habitação. ? Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. ? Sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. ? iluminação de emergência nas zonas comuns. HABITAÇÕES Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar. Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral, acabamento final com tinta da CIN ou similar. Casas de banho: teto falso em gesso cartonado hidr6fugo com iluminação, focos em Led; paredes em porcelanato vidrado – Stone Residencial 30x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar. Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF. Cozinha e Lavandaria: cerâmico – cinza claro Essence 40001, 60×60 da CINCA ou equivalente. Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado – Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA . COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey. ? Bancada em quartzo compacto branco e entre m6veis a vidro lacado. ? Lava-loiça em inox e misturadora. ? Equipamento de eletrodomésticos inclui: maquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre. CARPINTARIA ? Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo “ago escovado”. ? Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior a “linho Cancun”. LOUÇAS SANITARIAS ? C. de Banho Suite Loucas sanitárias compactas, bidé e banheira. Misturadoras. Lavat6rio suspenso com m6vel, cor a definir. ? C. de Banho Comum Loucas sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica. Misturadoras. Lavat6rio suspenso com m6vel, cor a definir. INSTALAÇOES ELETRICAS ? Sistema de Videoporteiro. ? instalação elétrica – tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ”Efapel Logus 90″ branca ou similar. ? Sistema de iluminação focos LED nas zonas comuns (hall/corredores e banhos). ? Nas varandas iluminação focos em Led. ? Sensores de movimento nas zonas comuns. ? A instalação elétrica da garagem esta adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor. CLIMATIZAÇAO E AQUECIMENTO DAS AGUAS SANITARIAS ? Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio). ? Toalheiros elétricos nos wc ‘s. Para mais informações contacte: + (use o formulário) Paulo Pinto e-mail: paulo. (use o formulário)