(Ref.: SS (use o formulário) Sara Santos Negócios)Apartamento T3 NOVO - PRONTO HABITAR - Vila Nova de GaiaApresentamos este magnífico apartamento T3, localizado em Vila Nova de Gaia, perto de uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo comércio, cafés, restaurantes, finanças, lavandarias e cabeleireiros. Este imóvel está idealmente situado a apenas 2 minutos do acesso à A44, que liga rapidamente à Ponte do Freixo e ao Porto pela Ponte do Infante.Localização Estratégica:Próximo de supermercados (Lidl, Mercadona, Aldi e El Corte Inglês)Acesso à estação de Metro João de Deus, que proporciona ligação direta ao PortoA poucos passos de vários serviços essenciais, tornando a sua vida diária mais prática e convenienteDetalhes do Imóvel:Área bruta privativa de 162 m²4º andar em prédio com 5 pisos e 2 elevadoresSala ampla em open space com cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos da marca BOSCH)Cozinha com ilha de apoio e divisão independente para arrumosTrês quartos, sendo um deles suíteCasa de banho completa adicionalAr condicionado embutido no teto em todas as divisões (marca LG)Aquecimento de água por bomba de calor, garantindo eficiência e economiaSistema de domótica que permite o controle total do apartamento, tanto no local quanto à distância através de telemóvelTodos os ambientes com acesso a um enorme terraço comum com vistas privilegiadasDois lugares de garagem lado a ladoQualidade e Conforto: Este apartamento é completamente novo e nunca habitado, inserido num empreendimento moderno finalizado em 2023. Os acabamentos e equipamentos de alta qualidade conferem um ar sofisticado ao imóvel. A disposição das divisões e a exposição solar (nascente e norte/poente) garantem luminosidade e conforto em todo o espaço.Equipamentos Instalados:Ar Condicionado LGEletrodomésticos BOSCH: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa e ExaustorEstores BlackOut ElétricosPainel Tátil para controle de domóticaJanelas com vidro duplo para maior conforto térmico e acústicoPorta de SegurançaConclusão: Este apartamento em Vila Nova de Gaia representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno, confortável e perto da cidade, com a tranquilidade de um ambiente residencial. Ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a acessibilidade a todas as comodidades. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita!A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo.Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. (use o formulário) Licença AMI 9721
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