apartamento à venda Avintes, Vila Nova De Gaia

(Ref.: MTS/ (use o formulário) CN Matosinhos)Douro Heritage II é um empreendimento localizado em frente da futura linha de metro RUBI, em Vila Nova de Gaia, uma cidade conhecida pela sua história e proximidade com o Rio Douro e a cidade do Porto.A localização do empreendimento é um dos pontos fortes do mesmo. Para além da proximidade de vários acessos, serviços e comércios, é também vizinho das famosas Caves de Vinho do Porto e a futura linha de metro RUBI.Com uma localização privilegiada e arquitetura moderna, o empreendimento oferece uma excelente oportunidade para aquelesque procuram um estilo de vida refinado e atual.Este empreendimento é composto por acabamentos de alta qualidade, nomeadamente todos os materiais cerâmicos, que são Porcelanosa.Apartamento T2, no Empreendimento Douro Heritage II, num 5º piso (último piso), duas frentes (Poente/Norte), varandas (21,35m2) e lugar de garagem, junto à futura linha de metro Rubi, junto à VL8/Candal - 750m do Arrábida Shopping - Santa Marinha.CARACTERÍSTICAS:- Hall de entrada com armários;- 3 WC's;- 2 suítes;- Quartos com roupeiros embutidos;- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (Combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça);- Porta blindada;- Ar condicionado;- Blackouts elétricos;- Bomba de calor para aquecimento das águas;- Carregamento individual para viaturas elétricas;ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone;- Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos;- Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores;- Bombas de calor de classe de eficiência A+;- WCs louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA;- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação;- Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6;- Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF);- Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin;- Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum;- Rede de deteção de incêndio em zonas comuns;- Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo;- Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves;- Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo;- Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6;Localização:- 400m da Rádio Popular;- 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan;- 750m do Hospital da Luz (Arrábida);- 900m da Marginal do Rio Douro;- 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente;- 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade;- 1500m do Supermercado Pingo Doce;- 1800m Estação de Comboio Devesas;- 2100m Douro Marina;- 2200m da Ponte D. Luís;- 2200m do Hospital Privado de Gaia Trofa Saúde;- 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente;- 2700m da Estação de Metro de General Torres;- 2700m da Avenida da República;- 2900m do El Corte Inglês;- 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro;- 4500m da Praia de Lavadores;