Ref: 1151-A Área de localização: (use o formulário) Imóvel: QUINTA COM TERRENO URBANO COM PELO MENOS 250M2 DE SUPERFÍCIE COBERTA PARA CONSTRUÇÃO. LOCALIZA-SE NA PERIFERIA DE CASTELO BRANCO. A propriedade tem 17.250 de área total, 250m2 de superfície coberta, 500m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano + rústico (MISTO). A quinta encontra-se em razoável estado de conservação. Caraterísticas: Atualmente tem viabilidade de construção até 500m2 de área de construção, contudo foi feito um pedido de parecer à Câmara de Castelo Branco sobre a viabilidade de loteamento para moradias. Desde já se informa que a valor a pedir irá depender da viabilidade de loteamento; VALORES COM VIABILIDADE DE LOTEAMENTO +/- 18/m2 (+/- 300.000); VALORES SEM VIABILIDADE DE LOTEAMENTO +/- 14/m2. (+/- 240.000) Infraestruturas: A propriedade tem poço com muita água, e todas as infraestruturas tais como (edp, água da rede, telecomunicações e saneamento básico), localizam-se na estrada de acesso ao terreno. Terreno: A qualidade do solo é boa, tem poço, algumas oliveiras, eucaliptos e mato; A quinta/terreno é ideal para agricultura/vinha/pomar/olival, etc. O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/murada. Esta propriedade é ideal para construção de habitação permanente, e poderá ter potencial em investimento caso o terreno tenha viabilidade de loteamento. Localização: Localiza-se na periferia da cidade de Castelo Branco local e sem vizinhos diretos; Próximo de todos os serviços necessários; Os acessos são excelentes, em alcatrão e possui uma fantástica exposição solar, virado a sul e excelentes vistas panorâmicas sobre a cidade e natureza envolvente. Geograficamente: Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 1km do centro), concelho e freguesia de Castelo Branco. Encontra-se a 4km da A23, a 55_km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 2h de Lisboa, e a +/- 2.30h do Porto.
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