casa à venda Constância, Constância

Ref: 1217-D Vídeo: (use o formulário) Área de localização: (use o formulário) CASA RÚSTICA COM QUINTAL PARA RECUPERA/ RESTAURAR NO CENTRO DA VILA LOCAL. A propriedade tem 520m2 de área total, 85m2 de superfície coberta, e o imóvel é formado por 1 artigo urbano; Localização: Situa-se a poucos minutos do Rio Tejo, localiza-se no centro da vila local e com vizinhos diretos; Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes; Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul - nascente - poente e ótimas vistas panorâmicas sobre a região, vila e natureza envolvente. Geograficamente: Pertence à região centro de Portugal (Região Centro), distrito e cidade de Santarém (a 65km), concelho de Constância (a 9km, com todos os serviços necessários), e freguesia da Santa Margarida da Coutada (a 5km, com alguns serviços). Encontra-se a1km da N118, a 11km da A23, a 1.10h de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural a 1.20h de Lisboa e a 2.20h Porto. Terreno: A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada de acesso, e tem algumas oliveiras; A quintinha/ terreno é ideal para horta, zona de lazer, colocar uma piscina, etc O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/murada; Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação. Imóvel: De construção anterior a 1951, não necessita licença de habitação; Encontra-se em razoável/ mau estado de conservação, a necessitar de obras a nível geral, para restaurar, recupera, etc (telhado, janelas, portas, canalização, esgotos, eletricidade, fossa séptica, etc) Caraterísticas: A casa é composta de rés-do-chão com 8 divisões (3quartos pequenos, 2 salas, 2 cozinhas, wc); Do lado de fora e na parte de trás, temos o quintal/ logradouro. Infraestruturas: A eletricidade (EDP), encontra-se conectada (mas não ligada), já a água da rede, telecomunicações e o saneamento básico, estão à frente da casa, na estrada. IMI (Imposto Municipal de Imóveis): +/- 30 ano.