casa à venda Ponta Delgada, Ponta Delgada

€ 1.525.000

(Ref.: P00030-AM - umseisum)Prédio com uma área total de construção de 1.800 m2, abrange uma área de terreno de 885 m2 com um logradouro com 85 m2. Constituído por dois pisos e sótão.Características do imóvel: O edifício encontra-se devoluto e a necessitar de obras de conservação e de reparação, tanto interiores como exteriores. A sua cobertura ameaça ruir. Trata-se da antiga sede do extinto Grupo NSL Nicolau de Sousa Lima.Muito bem localizado, no seio da zona histórica da Cidade de Ponta Delgada onde a construção predominante é do tipo unifamiliar, comercio e serviços. Próximo do Teatro Micaelense, do Museu Carlos Machado e demais locais históricos da Cidade de Ponta Delgada. Muito próximo da infraestrutura Portas do Mar e Marina de Ponta Delgada.De acordo com o regulamento do PDM da CMPD, no terreno deste imóvel, poderá ser construído um edifício com uma área de implantação máxima de 60 % da área total do terreno, salvaguardando a distância legal para os vizinhos (3 m). Se for para habitação terá que ter no mínimo 50% de área útil. O imóvel está abrangido pelo Programa de Apoio à Reabilitação Urbana REVIVA, pelo que este edifício poderá ter no máximo 3 pisos mais 1 recuado. Existe a obrigatoriedade de manter a fachada.A sua utilização poderá passar por habitação, comércio e serviços, sendo que para serviços, é obrigatória a criação de estacionamento com 3 lugares por cada 100m2, a uma distância máxima de 500 metros.

detalhes da propriedade

número da propriedade: #154304
referência: P00030-AM
região: Ponta Delgada
localização: Ponta Delgada
tipologia: casa
quartos: indeterminado
dormitórios: indeterminado
m2 propriedade: 1800 m2
m2 terreno: 1800 m2
preco: € 1.525.000

certificado energético

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emissão de gases

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

Umseisum

agente imobiliário: Umseisum
nome: indeterminado
direção: R. PROF. MOTA PINTO, 42, LOJA 4 - EDF. DO LAGO
9309
Portugal
fala: indeterminado

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