casa à venda Mação, Mação

Ref: 1217-B Área de localização: (use o formulário) Vídeo: (use o formulário) Imóvel: QUINTINHA COM MORADIA T4, RUÍNA PARA RECUPERAR, PALHEIRO, NA FREGUESIA DE CARDIGOS, MAÇÃO. A propriedade tem 830m2 de área total, 50m2 de superfície coberta (casa), 70m2 (ruína), 35m2 (palheiro), e o imóvel é formado por 3 artigos urbanos. Caraterísticas: A moradia T4 é composta de rés-do-chão com 3 divisões (sala/ cozinha com lareira, wc e quarto); 1º andar com 4 divisões (3 quartos pequenos e hall). A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, contudo tem pequenas divisões e a altura do rés-do-chão é muito baixa. A ruina necessita obras de recuperação/reconstrução total; já o palheiro com uma divisão, as suas paredes exteriores encontram em razoável estado de conservação, a necessitar de obras de restauro. Infraestruturas: A eletricidade (EDP), água da rede e fossa séptica, devidamente ligados (moradia), as telecomunicações estão na estrada. Terreno: A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada local, tem árvores de fruto, citrinos e oliveiras; A quintinha/ terreno é ideal para pequena agricultura/ horta/ pomar, colocar uma piscina, etc; O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada. Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação. Localização: Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos ao lado; Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes/ bancos/ farmácia/ centro-de-saúde/ correios/ serviços públicos, estação de serviço, etc; Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a (sul, nascente, poente) e fantásticas vistas panorâmicas sobre a aldeia, região e natureza envolvente. Geograficamente: Pertence à região interior centro de Portugal, distrito e cidade de Santarém (a 110km), concelho de Mação (a 25km, com todos os serviços necessários), e freguesia de Cardigos (a 1km, com alguns serviços). Encontra-se a 20km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 33km da A23 (saída 10), a 1.45h de Lisboa e a 2.15h Porto.