(Ref.: MTS/ (use o formulário) CN Matosinhos)É no Concelho do Porto, bem no coração da Cidade, inserido em zona ARU que se encontra este prédio, composto por Cave, R/C, 1 andar e Sótão.Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica.- Área do terreno: 212,00m²- Área de implantação do edifício: 112,00m²- Área bruta de construção: 297,00m²Características a salientar:2 frentes Nascente/ PoenteJardim virado a Poente com 100m2Fachada revestida a azulejo e pedras de granitoPara restaurarProximidade da Estação de Metrointegrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.Zona em constante valorização:O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2 de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos. Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida.Para mais informações ligue (use o formulário) e venha conhecer este imóvel.
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