casa à venda Penafiel, Penafiel

(Ref.: 258-Q- (use o formulário) Lardesonho Gondomar)Apresentamos uma magnífica quinta com uma moradia T5, localizada num terreno de 3200 m², dos quais 222 m² são de área coberta. Este imóvel possui características únicas e uma área envolvente deslumbrante, o rio Sousa passa sob a propriedade, proporcionando uma vista encantadora através de três janelas de vidro no chão do salão dos moinhos. A quinta conta com uma vinha de 7300 m², certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho), cultivada com castas demarcadas como Fernão Pires, Arinto e Loureiro, totalizando 2000 plantas. A área total da propriedade é de 1,5 hectares.Localizada em Santiago Subarrifana Penafiel, a apenas 3 km do centro da cidade, 1 minuto a pé da estação de comboios e 2 minutos da entrada da A4, a quinta está próxima de várias opções de comércio e hospitais, tanto públicos quanto privados.*Rés do Chão:- Cozinha mobilada e equipada- Sala de jantar- Sala de estar- Wc de serviço- 1 suíte com roupeiro embutido- Acesso a varanda e esplanada traseira suspensa sobre o rio Sousa- Acesso a varanda suspensa na saída da água dos moinhos*Primeiro Piso:- 3 suítes com roupeiros embutidos- Escritório- Varanda contínua com acesso ao piso inferior também pelo exterior*Piso Exterior:- 1 lavandaria com WC- 1 suíte com roupeiro embutido, adaptada para pessoas com mobilidade reduzidaO imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti-roubo, e um sistema de domótica para controle elétrico. A propriedade usufrui de excelente exposição solar e um ambiente magnífico, onde é possível apreciar o canto dos pássaros, o coaxar das rãs e, ocasionalmente, observar lontras. O som da água caindo nas cascatas é um espetáculo que pode ser desfrutado diretamente da ampla esplanada suspensa sobre o rio Sousa.Licenciada para turismo de habitação, oferece a possibilidade de desenvolver atividades como turismo em espaço rural, alojamento local, turismo de bungalows, parque de auto-caravanismo e camping. No passado, os proprietários aprovaram um projeto para construção de estufas agrícolas, voltado ao desenvolvimento de agricultura para jovens agricultores, que pode ser reativado a qualquer momento.Agende visita:+ (use o formulário) (chamada para rede fixa nacional)