Ref: 1250BÁrea de localização: (use o formulário) QUINTINHA NA PERIFERIA DA ALDEIA E JUNTO À ESTRADA MUNICIPAL (só trânsito local), COM 3 CASAS RÚSTICAS PARA RECUPERA, TELHEIRO, ADEGA, PALHEIRO, ETC.A propriedade tem 1.800m2 (limpos) de área total, 175m2 de superfície coberta, e o imóvel é formado por 3 artigos rústicos e 3 casas rústicas.Localização: Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos ao lado;Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria;Os acessos são bons alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a nascente poente e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.Geograficamente:Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 35km), concelho de Proença-a-Nova (a km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural), e da U. de freguesia da Sobreira Formosa e Alvito da Beira (a 8 e a 3km, com alguns serviços). Encontra-se a 2km da N233, a 14km do IC8, a 31km da A23 (saída 18), e a +/- 2.15h de Lisboa ou Porto.Terreno: A qualidade do solo é muito boa, confronta com a estrada de acesso, tem furo artesiano (50) com água abundante, árvores de fruto, citrinos, muitas oliveiras, vinha, alguns sobreiros, etc;A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar/ olival, etc;O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada e vedada;Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.Imóvel:A construção é anterior a 7-agosto-1951, do qual não necessita licença de habitabilidade;Encontra-se em razoável/mau estado de conservação, a necessitar obras de requalificação, reconstrução e restauro a nível geral, necessita fazer-se um wc e respetiva fossa séptica;Informa-se que o telhado foi recuperado á pouco tempo conforme se pode observar pelas fotos e imagem aérea.Caraterísticas:São 3 casas em linha, a 1ª (da esquerda para a direita) tem uma divisão ampla, a 2ª tem 3 divisões e a 3ª também tem 3 divisões;Do lado de fora, com quintal/ logradouro com dependências agrícolas, garagem, arrumos e adega, etc.Infraestruturas:A eletricidade (EDP) e o furo artesiano estão ligado e conectados, a água da rede e as telecomunicações situam-se na estrada junto à propriedade.
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