(Ref.: RPG- ([[use o formulário]]) GASPAR & REBELO - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA)Vende-se herdade com 42.500,00m2 em Reguengos de Monsaraz com 21ha de vinhacom sistema de rega e rendimento assegurado. Tem ainda mais 21ha em pousio, onde poderão ser plantadas mais vinha ou OlivalAs terras do Barrocal sao conhecidas, desde remotos tempos, pelas suas aptidoes vitivinicolas. Propriedade de Durando Paes, bispo de Evora, viticultor e olivicultor, foi o Barrocal por ele doado, no seculo XIII, ao cabido da Se de Evora.O monte do Barrocal é uma herdade com cerca de 900 anos de história. Permanece na mesma família há vários anos.Situação GeográficaLocaliza-se no alto Alentejo, junto a aldeia da Caridade, a 3 km de Reguengos de Monsaraz,proximo da estrada nacional Evora - Reguengos (a 35 km de Evora).O Monte do Barrocal situa-se numa zona previligiada, a 12 km do grande lago Alqueva (maior lago artificial da Europa), a cerca de 20 km de Espanha.A 122 km do aeroporto de Badajoz e a 166 km de Lisboa.Características da propriedadeEsta propriedade é constituída por uma área de terreno com 42ha, numa vasta e bonita planície.Tem neste momento, 21ha de vinha de castas variadas: Syrah, Alicante Bouchet, Trincadeira, Antão Vaz, Tinta Caiada, Aragonês, Touriga Franca e Arinto.A produção da uva é transferida para uma cooperativa da zona onde é comercializada, conforme contrato celebrado com a mesma. As vinhas estão todas certificadas, são cuidadosamente tratadas para que as suas produções excedem sempre as expectativas.A herdade tem cinco poços.Tem ainda mais 21,470 ha em pousio onde poderão ser plantadas mais vinha ou olival eonde se inclui uma horta com arvores de fruto, poco, ribeiro e area de criacao de suinos.Tem um logradouro com 2.180,00m2 onde poderemos encontrar: - Uma oficina muito bem equipada com várias ferramentas, motorroçadoras várias- Dois alpendres, - Uma garagem para três viaturas, - Várias arrecadações, - Duas caves, - Uma divisão autónoma para produtos fitofámarcos, - Várias boxes para cães, - Galinheiros, - Fossa para automóvel/tractor. -Tratores e atrelados- Todos as maquinarias afetas à vinhaNa parte superior do logradouro poderemos encontrar um magnífico monte de habitação,rodeado de oliveiras centenárias e zona de merendas.Este monte muito bem recuperado e aconchegante é composto por:-Cinco quartos com mobílias tradicionais alentejanas, pintadas à mão, feitas por artesão-Dois w.c's-Uma cozinha equipada com armários tradicionais alentejanos feitos e pintados por artesãos-Uma despensa-Duas salas de refeições com móveis antigos de grande valor-Uma sala de estar com lareira, uma cisterna recuperada e iluminada no seu interior.-Uma varanda com uma vista soberba sobre a propriedade e sobre a planícieNesta magnífica herdade podemos encontrar ainda 6.000,00m2 de uma parcelaintegrados no perímetro urbano da vila onde poderá ser feito um loteamento habitacionalpara alojamento local ou outro.Oportunidade de negócio!!! Boa rentabilidade!Marque visita quanto antesPara informações adicionais, não hesite em contactar-nosG&R sempre ao seu lado para um bom negócioQuem somos?Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho.
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