Ref: 1093Área de localização: (use o formulário) CONSTRUÇÃO RÚSTICA PARA HABITAÇÃO + FORNO RÚSTICO RESTAURADO.A propriedade tem 94m2 de área total, 94m2 de superfície coberta, e poderá ter 180m2 área de construção; O imóvel é formado por 1 artigo urbano.Construção anterior a de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade). Encontra-se em bom estado de conservação, restaurado há pouco tempo, a necessitar obras de requalificação; As paredes exteriores (totalmente recuperadas) são em xisto e largas (em excelente estado de conservação).Caraterísticas:A casa rústica é composta por: Rés-do-chão com 3 divisões (wc, cozinha e área open-space para requalificar): Sótão reduzido, mas com viabilidade para mais um andar;Na parte de trás e a poucos metros faz parte deste imóvel um forno (antigo forno comunitário) que foi restaurado na mesma altura que a casa (mesma traça).Esta propriedade é ideal para habitação permanente/ casa de campo, ou para investimento em turismo rural ou de habitação.Infraestruturas:Eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações encontram-se no local ou conectadas e possui uma fossa séptica nova.Terreno: Sem terreno envolvente, somente a área da casa e forno. Contudo, será possível adquirir terreno agrícola a poucos metros da aldeia. Localização: Situa-se a poucos minutos de praias fluviais da região, localiza-se no centro da aldeia local e com vizinhos diretos; Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria.Os acessos são bons em alcatrão, possui uma boa exposição solar, (virado a Nascente, Poente) e com vistas panorâmicas sobre a aleia;Geograficamente:Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 90km), concelho e freguesia de Vila de Rei (a 5km, com todos os serviços necessários). Encontra-se a 40km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 28km da A23 (saída 10), a 1.40h de Lisboa, e a 2h do Porto;IMI (Imposto Municipal de Imóveis): 33
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