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(Ref.: A ([[use o formulário]]) Maïvas Braga - Nogueiró)Moradia Centenária com Assinatura do Arquiteto Noé DinisSituada num amplo terreno de 7.793 m², esta imponente moradia centenária com piscina combina charme histórico, conforto moderno e uma localização privilegiada. Com 16 divisões bem distribuídas por 3 pisos, é uma propriedade única e cheia de personalidade, ideal para quem procura exclusividade, privacidade e espaço.Moradia Principal - 3 PisosPrincipais Características:Rés-do-chão:- Amplo salão com bar e acesso a esplanada exterior coberta ideal para criar uma zona de jogos ou lazer;- Suíte (antigo quarto da empregada);- Quarto adicional, lavandaria e diversos cómodos de apoio.1º Piso:- Majestoso salão com sala de estar e de jantar, com varandas amplas e escadarias em pedra;- Vistas totalmente desimpedidas sobre o terreno envolvente;- Escritório, cozinha equipada e WC de serviço.2º Piso:- 5 quartos no total, sendo 4 em suíte com casas de banho em excelente estado;- Todos os quartos com ótima luminosidade e vistas panorâmicas.Exterior:- Garagem para 6 viaturas e zona de arrumos;- Piscina com balneários, cozinha regional com forno a lenha, WC completo e sala com acesso direto à piscina;- Pomar, dois tanques em pedra e furo de água;- Propriedade totalmente murada para maior privacidade.Extras e Modernizações:- Restauração total realizada em 1989;- Pintura recente (há 3 anos) e impermeabilização integral;- Piso radiante em todas as divisões, vidros duplos e sistema de alarme.Localização:- A 3 minutos do Hospital de Riba DAve;- Próxima de escolas, serviços e acessos à autoestrada.Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o prestígio arquitetônico e o conforto contemporâneo, rodeada por natureza e com excelentes acessibilidades. Uma oportunidade única para habitação própria ou projeto turístico de charme. Agenda já a sua visita!Ref.ª A ([[use o formulário]]) Morada: Rua Luís António Correia, 8Telefone: ([[use o formulário]]) E-mail: braga. ([[use o formulário]]) ofertas em ([[use o formulário]]) A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia.Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu Dossier de Determinação do Preço de Venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações.Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes.Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços.Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo!___________________________________Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency.Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its Sales Price Determination Report, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured.We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers.We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services.Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)