casa à venda Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia

(Ref.: SD/ (use o formulário) CN Sede)Moradia V3 com Salão, Garagem para 2 Carros e Acabamentos de Alta Qualidade São Félix da MarinhaEsta moradia de 3 pisos está localizada em São Félix da Marinha, uma zona residencial tranquila e privilegiada, a apenas 3,5 km da Praia da Granja. A sua proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos estratégicos, como a Autoestrada A29, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. características PrincipaisPiso -1 (Cave)- Garagem com 32 m², capacidade para 2 viaturas; - Salão polivalente com 24 m², ideal para festas, jogos ou espaço de trabalho. Piso 0 (Rés do Chão) - Hall de entrada** com roupeiro embutido; - Escadaria de acesso ao piso superior e cave. Piso 1 (Zona Habitacional)** - Suite com 16 m², roupeiro embutido e casa de banho privativa; - Quarto 1 com 14 m², equipado com roupeiro embutido; - Quarto 2com 12 m², varanda e roupeiro embutido; - Sala ampla com 36 m², com duas varandas orientadas a poente e sul, oferecendo luminosidade natural excecional; - Cozinha moderna e equipada, conectada a uma lavandaria funcional com acesso a uma varanda de 12 m²; - 2 casas de banho completas e 1 casa de banho de serviço. Destaques e Acabamentos** - Áreas amplas, luminosidade natural abundante graças às grandes janelas; - Pré-instalações - Aspiração central; - Painéis solares; - Sistema de alarme; - Ar condicionado por condutas, garantindo climatização eficiente; - Fachada revestida com capoto de 7 cm, para melhor isolamento térmico e acústico. Localização e Pontos de Referência- Parque Infantil Nossa Senhora das Necessidade*: 80 m; - Escola Básica de Moinhos**: 60 m; - Capela de Nossa Senhora das Necessidades: 200 m; - Café Central Moinhos**: 200 m; - Bricomarché Arcozelo**: 500 m; - Intermarché Arcozelo**: 700 m; - Praia da Granja**: 3,5 km. Esta moradia combina localização privilegiada, amplos espaços e acabamentos de qualidade, sendo ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a serviços essenciais. Venha conhecer a sua próxima casa!