vila à venda Azinhal, Albufeira

Casa Térrea para Recuperar com Projeto Aprovado - Azinhal, Castro Marim Apresentamos esta casa térrea para reabilitar, localizada no coração da pitoresca aldeia do Azinhal, freguesia de Castro Marim. O imóvel é vendido em conjunto com dois artigos urbanos: Casa térrea com 87m², atualmente com 2 Quartos, 1 Sala com uma entrada, Cozinha e casa de banho com entradas independentes. Terreno urbano com 99,60m², dos quais 12,20m² são área coberta e o restante logradouro. Projeto Aprovado A grande mais-valia deste imóvel é o projeto já aprovado pela Câmara Municipal, pronto para levantamento da licença de obras. O projeto prevê uma reorganização funcional e moderna da casa, composta por: - Pátio de entrada (2,20m²) - Hall de entrada (2,70m²) - Cozinha (7,38m²) - Sala ampla (13,65m²) - 2 Quartos (9,25m² e 12,65m²) - Instalação sanitária (6,35m²) - Área suplementar versátil (6,20m²), ideal para arrumos, lavandaria ou escritório - Circulação (5,10m²) As divisões foram projetadas para garantir luminosidade natural e ventilação, com janelas estrategicamente distribuídas. A cobertura mantém o traço tradicional da região, com telhado de duas águas. Envolvente A localização combina tranquilidade rural com proximidade a várias comodidades: Azinhal - aldeia típica algarvia, com mercearias, cafés e serviços locais. Castro Marim - a apenas 10 minutos de carro, com supermercados, serviços públicos, comércio e escolas. Vila Real de Santo António - a cerca de 15 minutos, cidade fronteiriça com marina, hospital, estação de comboios e ferry para Ayamonte (Espanha). Praias - as famosas praias do Sotavento Algarvio estão a curta distância: Praia Verde: 15 minutos Monte Gordo: 20 minutos Praia de Vila Real de Santo António: 20 minutos Golfe - proximidade aos campos de golfe de Castro Marim e Quinta do Vale (menos de 10 minutos). Aeroporto de Faro - a 45 minutos pela A22. Oportunidade Um imóvel com enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento para arrendamento turístico.