vila à venda Castro Marim, Castro Marim

Duas frações, uma oportunidade única no coração de Castro Marim! Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e dimensão, sendo composto por dois artigos urbanos vendidos em conjunto: uma moradia T3 ideal para habitação e um anexo independente com garagem e arrecadação, tudo inserido entre duas ruas e com acessos distintos. 1.º Artigo - Moradia T3 com Dois Pisos (Habitação) Área total do terreno: 160m² Área de implantação do edifício: 88,10m² Área bruta de construção: 142m² Área bruta privativa: 142m² Distribuição por pisos: Rés-do-chão: 88,10m² 1.º andar: 68,75m² Composição do 1º Artigo Moradia T3: 3 quartos com varandas (sendo um em suíte com poliban) 3 casas de banho (uma de serviço no rés-do-chão, uma com banheira no 1.º piso, e a da suíte) Hall de entrada espaçoso Sala e cozinha em open-space com ligação à marquise Marquise ampla com acesso ao jardim privado com zona de barbecue Vidros duplos, portadas, redes mosquiteiras e ar condicionado nos quartos 2.º Artigo - Edifício com Arrecadação e Garagem (Estacionamento e Apoio) Área total do terreno: 120m² Área de implantação do edifício: 47m² Área bruta de construção: 94m² Área bruta dependente: 47m² Área bruta privativa: 47m² Composição 2º Artigo Garagem e Arrumos: Rés-do-chão com duas divisões (uma ampla e outra menor), logradouro e alpendre Garagem no piso superior com acesso à rua traseira Localização Central e Conveniente: Situado em Castro Marim, a escassos metros de todos os serviços essenciais e com vista para o seu emblemático castelo, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Câmara Municipal, Finanças, Conservatória e Polícia: até 500 m (cerca de 5 minutos a pé) Supermercado Meu Super: 550 m (6 minutos a pé) Ayamonte (Espanha): 7 km (10 minutos de carro) Acesso à A22 (Via do Infante): 2,5 km (3 minutos de carro) Aeroporto de Faro: 62 km (cerca de 50-55 minutos) Vila Real de Santo António: 5 km (8 minutos de carro) Praia Verde e Praia do Cabeço: cerca de 7 km Transportes Públicos: estação ferroviária e autocarros em VRSA Infraestruturas e Qualidade de Vida: Piscinas Municipais de Castro Marim a poucos minutos Campos de ténis, padel e futebol nas redondezas Reserva Natural do Sapal, excelente para caminhadas e birdwatching Vários campos de golfe nas imediações Cultura, História e Tradições: Castro Marim é uma vila histórica e vibrante que celebra com orgulho as suas tradições: Dias Medievais de Castro Marim (agosto) Festival do Caracol Festas de Nossa Senhora dos Mártires Forte identidade cultural, marcada pelo castelo, forte de São Sebastião e a história fronteiriça com Espanha Mediação integral realizada pela agência CasasdoSotavento, especialistas no mercado imobiliário do Sotavento Algarvio e Andaluzia, garantindo um acompanhamento profissional e seguro em todas as fases do processo.