vila à venda Coimbra, Coimbra

Descubra esta charmosa casa térrea em Punta del Moral, a apenas 50 metros da marina de Isla del Moral e a uma curta distância das praias deslumbrantes da região. Com 2 pisos, 2 entradas independentes e uma excelente exposição solar, este imóvel oferece um estilo de vida tranquilo, com todas as comodidades por perto, ideal para habitação permanente ou para investimento com alta rentabilidade turística. Características do Imóvel: - 2 quartos amplos e 1 casa de banho espaçosa com poliban - Sala e cozinha estilo americano integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional - 2 entradas independentes, oferecendo privacidade e versatilidade - Logradouro à entrada, ideal para momentos de lazer ao ar livre - Magnífico terraço no 1º andar, com vistas espetaculares para o mar e uma área de arrumos - Potencial de Expansão: Esta casa oferece também a possibilidade de ampliação, seja na parte frontal ou com a construção de um segundo piso, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades. Estado e Rentabilidade: Estado: Usada, em ótimo estado de conservação Orientação: Sul Licenciada como residência turística, já registada e com excelente histórico de rentabilidade. Está à venda por motivo de impossibilidade de gestão contínua da atividade. Localização Privilegiada: Situada em Punta del Moral, uma área conhecida pela sua tranquilidade, proximidade com o mar e serviços de qualidade. Aqui, terá o melhor dos dois mundos: a paz de uma vila costeira e a conveniência de estar perto de tudo. Apenas 50 metros da marina e a poucos minutos das praias Centro de Ayamonte: A 10 minutos de carro, onde encontrará uma vasta oferta de serviços, comércio, supermercados, restaurantes e bares Portugal: A 15 minutos de carro da fronteira com Vila Real de Santo António, oferecendo fácil acesso ao Algarve Aeroporto de Faro: A 45 minutos, ideal para viagens nacionais e internacionais Supermercados próximos: A menos de 10 minutos, tem à disposição várias opções de supermercados e lojas de conveniência Transportes Públicos: Ligação rodoviária eficiente com autocarros frequentes para Ayamonte e outras localidades vizinhas Saúde: A menos de 15 minutos, encontra-se o Hospital de Ayamonte e o Centro de Saúde de Isla Canela, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde Golfe e Lazer: Próximo de campos de golfe de renome e de infraestruturas de lazer, como marinas e passeios costeiros Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa cheia de potencial numa das zonas mais procuradas da costa de Ayamonte. Seja para investir ou para viver, esta casa oferece tudo o que necessita para desfrutar de uma vida junto ao mar, com fácil acesso a todas as comodidades e uma localização invejável. Contacte a CasasdoSotavento para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar este excelente imóvel!