vila à venda Guimarães, Guimarães

€ 1.290.000

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Implantada num terreno de 2750 m², esta moradia isolada T6 com 410 m² representa o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e proximidade à natureza. Totalmente renovada em 2024, encontra-se na montanha da Penha, a poucos minutos do centro histórico de Guimarães.Distribuída por três pisos, a moradia oferece 6 quartos e 8 casas de banho, incluindo 4 suítes, duas das quais com closet. Os interiores amplos e luminosos contam com acabamentos de alta qualidade, como soalho em madeira de efizélia, corrimões em ferro forjado e carpintarias de luxo em todas as divisões. A sala de estar abre-se para três frentes e inclui uma varanda com vista desafogada sobre a cidade e áreas verdes. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade a um design contemporâneo, complementada por uma lavandaria anexa e uma segunda no piso inferior.A renovação profunda incluiu a substituição das canalizações e sistemas elétricos, instalação de ventilação com renovação de ar, aquecimento e arrefecimento com duas bombas de calor, além de 26 painéis fotovoltaicos, conferindo à moradia uma eficiência energética de excelência.O exterior é um verdadeiro refúgio com um jardim paisagístico repleto de vegetação madura, palmeiras e cameleiras, uma piscina privativa aquecida com balneários, copa e zona de arrumos, e um extenso pomar com diversas árvores de fruto. A propriedade dispõe ainda de furo e poço de água, garagem fechada para três viaturas e um salão ideal para sala de cinema ou jogos.A apenas 8 minutos do centro de Guimarães e com acesso rápido à autoestrada para Porto e Braga, esta propriedade proporciona um estilo de vida exclusivo, combinando o melhor da cidade com a tranquilidade da natureza.

detalhes da propriedade

número da propriedade: #313481
referência: 21823
região: Guimarães
localização: Guimarães
tipologia: vila
quartos: 6
dormitórios: 6
m2 propriedade: 262 m2
m2 terreno: 2750 m2
preco: € 1.290.000

certificado energético

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emissão de gases

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

Blazing Star Advisors

agente imobiliário: Blazing Star Advisors
nome: Andréia Machado
direção: Rua Nova de São Mamede 7 - 2D 403 Lisboa Portugal
fala: not specified

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vila Guimarães, Guimarães, referência: 21823

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