quinta à venda Famalicão, Guarda

€ 244.900

« QUINTA DO LAGAR DA RIBEIRA » local paradisíacoA Quinta do Lagar da Ribeira é uma fantástica quinta de tamanho médio situada no vale do Parque Nacional da Serra da Estrela.Uma casa com charme, interiores modernos e confortáveis, inserida num ambiente paisagístico envolvente que apela à privacidade, descanso, lazer e paz. Destaca-se a ribeira com as suas águas cristalinas em frente à casa, a sua piscina e espaço de lazer envolvente.A Casa de Habitação, térrea, foi recuperada de um antigo lagar e de um estábulo, mantendo a sua traça e paredes de alvenaria em pedra granítica.Com obras de reabilitação de interiores e espaços de lazer, finalizadas em 2019, encontramos na casa principal um quarto com suite e vestiário, um segundo quarto com roupeiro embutido, uma lavandaria equipada, uma segunda casa de banho e uma cozinha/sala de estar em open space. Tem ainda aproveitamento de sótão.Particularmente destacam-se espaços refinados e modernos, como as casas de banho com revestimento duche italiano, a lareira em madeira tradicional, complementada pelas paredes em granito do hall de acesso e a nível de equipamentos todos os aparelhos de aço inoxidável de alta eficiência (A+++++). A propriedade possuí ainda um segundo edifício de parede de betão com lareira aberta, atualmente usada como zona de arrumos e lavor, mas que poderá ser convertida facilmente num estúdio para ampliar a zona habitacional ou rentabilizar em alojamento local.A quinta possui uma área total de 3.9ha, a morfologia do terreno é maioritariamente plana, com ondulações subtis divididas em pequenas áreas trabalháveis ou terraços, rodeada por dois corpos de água corrente (ribeiras). Possuí ainda nascentes, poço, rega gota a gota e aspersão.Terreno fértil, possui a nível de cultura, Vinha, Árvores de Fruto, Oliveiras e alguns Carvalhos e Freixos. A nível do solo temos Terra cultura de Batata, produtos hortícolas, semeadura de Centeio, Milho, Lameiro e Pastagem.Prepare-se para visitar e ficar hipnotizado por esta propriedade com uma enorme relevância histórica, juntamente com vistas magníficas graças ao impressionante ambiente tranquilo que só a Serra da Estrela pode oferecer.DETALHES SOBRE ESTA PROPRIEDADE:- Boas acessibilidades, infraestruturas no local (água, luz e fossa séptica)- Paisagem desafogada para o vale.- Residência principal totalmente mobilada com uma área total de ocupação de 100m2;- Iluminação LED em toda a casa;- Ar condicionado dividido em ambos os quartos;- Sala de planta com filtro de água e unidade de água quente de fluxo contínuo estrategicamente posicionada no exterior da casa para minimizar o ruído e a perturbação;- Zona de armazenamento de lenha coberta;- Piscina exterior (11.5m x 7.6m) com 2.4m de profundidade máxima para os dias quentes de Verão;- Nascente de água natural (Mina) com tanque de armazenamento de 20m3;- Rega gota a gota e aspersão;- Uma vinha de pouco menos de 1 hectare composta por 750 videiras de espécies mistas;- 225 Nogueiras Pretas Orientais;- Variadas árvores de fruto: 10 Oliveiras, 30 Pessegueiros, 16 Macieiras, 3 Pereiras, 4 árvores de diospireiros, 2 Kiwis, 10 Figueiras, 4 marmeleiros, 3 Cerejeiras e 4 nespereiras entre outras árvores frutíferas.A ´Quinta do Lagar da Ribeira´ é uma oportunidade de investimento perfeita para quem procura gerar rendimentos durante todo o ano graças à sua proximidade com a estância de esqui durante o Inverno, bem como à proximidade de praias fluviais para os dias mais quentes no Verão. As opções são infinitas, desde atividades de yoga devido à serenidade, isolamento e paz dos arredores até um local de eventos privado devido à beleza natural e ao charme da quinta.Distâncias para as principais cidades: Belmonte: 17km, Guarda: 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 kmoptimhome refª OHPT6111»» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.*CARVALHINHO, João e Mercedes, projetos imobiliários na Beira Interior / PortugalVisitas e informações:CARVALHINHO, João (+351) ([[use o formulário]]) / Mercedes (+351) ([[use o formulário]]) mercedes. ([[use o formulário]]) ([[use o formulário]]) .ptTodos os Imóveis em: ([[use o formulário]])

detalhes da propriedade

número da propriedade: #84972
referência: OHPT6111
região: Guarda
localização: Famalicão
tipologia: quinta
quartos: indeterminado
dormitórios: indeterminado
m2 propriedade: - m2
m2 terreno: 35787 m2
preco: € 244.900

certificado energético

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emissão de gases

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

Optimhome

agente imobiliário: Optimhome
nome: Olivier Belliard
direção:

Portugal
fala: indeterminado
opiniões: ★ ★ ★ ★ ★

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