(Ref.: (use o formulário) PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)Ref.: 04711Descrição:TERRENO COM ACESSO DIRETO AO MARTerreno bem localizado na Atalaia, no Caniço, em zona calma e com uma maravilhosa vista sobre o mar.Com uma área de 8510m2, ideal para construção de moradias de luxo com acesso ao mar.Ideal para 11 lotes de luxo para revender entre os 325.000€ e os 375.000€.Ou 1.950.000€ com casa pronta, sendo 50% agora e restante após conclusão.Exemplos de custos:Casas com 250m22.500€/m2 preço custo. 625.000€ cada casa.Custo para promotor aproximado de 950.000€ por cada moradia de luxo já com o terreno incluído.Que dará aproximadamente 4.575.000€ , sendo cerca de 3.000.000€ para a aquisição terreno, mais 75.000€ para o projeto e licenças. Mais 1.500.000€ para arranque da obra com financiamento a 80% +/-Agora com esta base, será fácil perceber o potencial do investimento.Tudo o que for acima de 950.000€ por cada casa é lucro, já considerando um custo para a construção de 2.500€/m2 que é uma excelente margem e qualidade de luxo!Com acesso privativo ao mar, piscinas salgadas, zonas de convívio e coworking, assistência 24/7 atrás de net ou telefone, campo ténis, mini Golf, campo multidesportivo, sala leitura, cigar room, etc, etc (1.000m2 de áreas comuns na falésia (em socalco, integrado na montanha).Podemos desenvolver todo o projeto em conjunto no atelier. Para isso fale com o responsável deste terreno, Arq. Ricardo Silva + (use o formulário) Não perca esta oportunidade.Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias:-Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel (use o formulário) Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m.-Rua Dr. Fernão Ornelas nº43 (frente BPI), Funchal. Telef. (use o formulário) Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h+12.500 pessoas já disseram SIM à PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985.
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