terreno à venda Agualva-Cacém, Sintra

(Ref.: (use o formulário) ORION LUX - Med. Imob. Unip., Lda)Terreno com 5002 m2, está localizado em zona privilegiada, com vista sobre Várzea de Sintra, próximo das localidades da Várzea de Sintra e Magoito. Existem serviços de transportes diversos para estas localidades.Descrição do imóvelTerreno com projeto viabilidade aprovado para uma construção destinada a estrutura residencial para a 3ª idade ( lar). Composto por: 23 quartos (17 duplos e 6 individuais) num total de 40 utentes/ocupação. O projeto está, de acordo com o disposto no art.º 18, dividida em 9 áreas funcionais distintas: Receção; Direção, serviços técnicos e administrativos; Instalação para o pessoal; Convívio e atividades; Refeições; Alojamento; Cozinha e Lavandaria; Serviços de enfermagem; Serviços de apoio; Toda a conceção do presente projeto, teve como objetivo principal o cumprimento do art.º 3 da Portaria 67/2012 de 21 de Março, nomeadamente fazendo coincidir as respostas arquitetónicas/concecionais com os objetivos previstos na referida portaria: Proporcionar serviços permanentes e adequados à problemática biopsicossocial das pessoas idosas; Contribuir para a estimulação de um processo de envelhecimento ativo; Criar condições que permitam reservar e incentivar a relação intrafamiliar; Potenciar a integração social; No que concerne os serviços prestados, prevê-se serem concretizados os previstos no art.º 8º, nomeadamente: - Alimentação adequada às necessidades dos residentes, respeitando as prestações médicas; - Cuidados de higiene pessoal; - Tratamento de roupa; - Higiene dos espaços; - Atividade de animação sociocultural, lúdico-recreativas e ocupacionais que visem contribuir para um clima de relacionamento saudável entre os residentes e para a estimulação e manutenção das suas capacidades físicas e psíquicas; - Apoio no desempenho das atividades da vida diária; - Cuidados de enfermagem, bem como o acesso a cuidados de saúde; - Administração de fármacos, quando prescritos; Prevê-se ainda, de acordo com o estipulado no n.º 2 do mesmo artigo, que a estrutura residência permita: - A convivência social, através do relacionamento entre os residentes e destes com os familiares e amigos, com os cuidadores e com a própria comunidade, de acordo com os seus interesses; Ainda em cumprimento do disposto no n.º 3, esta estrutura residencial está preparada com sala de fisioterapia e uma sala de atividades para disponibilizar outros serviços que visam a melhoria de vida dos residentes, nomeadamente: - Fisioterapia de reabilitação; - Ginástica coletiva e reabilitativa; A residência está localizada perto das localidades da Várzea de Sintra e Magoito. Existem serviços de transportes diversos para estas localidades. Na zona envolvente está prevista a construção de um hotel de 5 estrelas com campo de golf e existe um lar residencial para os funcionários da TAP (ASSASTAP). O acesso ao edifício é feito diretamente da via principal que é uma estrada municipal, devidamente pavimentada e consolidada, o que permite o fácil acesso automóvel.Como se pode verificar é um projeto de grande rentabilidade, inclusive as áreas de serviços criadas.Podem ser propostas alterações ao projeto e assim possibilitar maior capacidade para mais utentes.- A participação dos familiares ou representante legal, no apoio ao residente sempre que possível e desde que este apoio contribua para o maior bem-estar e equilíbrio psicoafectivo do residente.