terreno à venda Rio de Mouro, Sintra

(Ref.: (use o formulário) Acrosscoast mediação imobiliária Lda)Situa-se numa zona urbana de Rio de Mouro, com transportes públicos por perto (estação de comboios e autocarros) e perto do acesso à IC19.Zona com redes de saneamento, abastecimento de telecomunicações, gás, águas e eletricidade.Lote de Terreno com 266 m2 destinado à construção de um edifício de habitação colectiva. As infra-estruturas do loteamento encontram-se praticamente concluídas mas nunca foram recepcionadas definitivamente. Foi entretanto declaradaa caducidade parcial do alvará motivada pela ausência de recepção definitiva, a qual abrange os lotes não edificados. Assim, todos os parâmetros urbanísticos estabelecidos pelo alvará ficaram semefeito, com excepção da divisão do terreno, passando a edificabilidade a estar subordinada ao PDM.Os terrenos mantem a capacidade construtiva por se enquadrarem no futuro PDM em Espaço Habitacional 1. Para tentar evitar a perda significativa de capacidade construtiva que poderia resultar da revisão do PDM, foi pedido um PIP para este lote que ainda se encontra em apreciação na Câmara Municipal de Sintra no qual está previsto um edifício conforme os restantes da urbanização em 11 pisos acima da cota de soleira com 2 fogos por piso e de tipologias não superiores a T3, num total não superior a 16 unidades. No 1o piso, no piso térreo e abaixo da cota de soleira pretende-se que seja organizado o estacionamento privado exigível para o imóvel, num máximo de 3 pisos abaixo da cota de Soleira e para um máximo de 28 lugares de estacionamento.Foto apenas indicativa da zonaENIt is located in an urban area of Rio de Mouro, with public transport close by (train and bus station) and close to access to IC19.Area with sanitation networks, telecommunications supply, gas, water and electricity.Plot of land with 266 m2 destined for the construction of a collective housing building. The allotment infrastructures are almost completed but have never been definitively received. It has since been declaredthe partial expiry of the permit motivated by the absence of definitive reception, which covers unbuilt lots. Thus, all the urban parameters established by the permit were without effect, with the exception of the division of the land, with the buildingability being subordinated to the MIP.The land maintains the constructive capacity because they fit into the future MDP in Housing Space 1. To try to avoid the significant loss of constructive capacity that could result from the revision of the MDP, a PIP was requested for this lot that is still under consideration in the Municipality of Sintra in which a building is planned according to the remaining of the urbanization on 11 floors above the slum quota with 2 fires per floor and typologies not exceeding T3, a total of not more than 16 units. On the 1st floor, on the ground floor and below the solet quota it is intended to be organized the private parking required for the property, on a maximum of 3 floors below the quota of Soleira and for a maximum of 28 parking spaces.Photo just indicative of the zoneFRIl est situé dans une zone urbaine de Rio de Mouro, avec les transports en commun à proximité (gare ferroviaire et routière) et à proximité de laccès à IC19.Zone avec des réseaux dassainissement, dapprovisionnement en télécommunications, gaz, eau et électricité.Terrain de 266 m2 destiné à la construction dun immeuble collectif de logements. Les infrastructures dallotissement sont presque terminées mais nont jamais été définitivement reçues. Il a depuis été déclarélexpiration partielle du permis motivée par labsence de réception définitive, qui couvre les lots non construits. Ainsi, tous les paramètres urbains établis par le permis étaient sans effet, à lexception de la division du terrain, la possibilité de construire étant subordonnée au MIP.Le terrain maintient la capacité constructive parce quils sintègrent dans le futur MDP dans lespace de logement 1. Pour tenter déviter la perte importante de capacité constructive qui pourrait résulter de la révision du MDP, un PIP a été demandé pour ce lot qui est encore à létude dans la municipalité de Sintra dans lequel un bâtiment est prévu selon le reste de lurbanisation sur 11 étages au-dessus du quota de bidonville avec 2 feux par étage et des typologies ne dépassant pas T3, un total dau plus 16 unités. Au 1er étage, au rez-de-chaussée et en dessous du quota solet, il est prévu dorganiser le parking privé requis pour la propriété, sur un maximum de 3 étages en dessous du quota de Soleira et pour un maximum de 28 places de parking.Photo juste indicative de la zone