terreno à venda Pedroso, Vila Nova De Gaia

(Ref.: PRT/ (use o formulário) CN Porto)Localizado em Vilar do Paraíso, este terreno de 565m² oferece uma oportunidade excepcional para a construção de um edifício com uma ampla gama de possibilidades, incluindo cave, rés do chão e 1º andar, com um foco especial em maximizar o aproveitamento do espaço disponível.Área Total: Com uma área total de 565 metros quadrados, o terreno proporciona espaço suficiente para uma construção substancial, proporcionando flexibilidade na concepção e utilização do edifício.Topografia: O terreno tem um desnivel de aproximadamente 2,70m , facilitando a adaptação para diferentes níveis de construção, como cave, rés do chão e 1º andar.Solo: O tipo de solo é moldavel, garantindo uma base sólida para a construção planejada e facilitando as fundações necessárias.Acesso: O terreno está localizado numa Travessa de fácil acesso, proporcionando uma conexão conveniente com a infraestrutura local.Viabilidade de Construção: Este terreno foi identificado como tendo viabilidade para a construção de um edifício com diferentes níveis, incluindo cave para estacionamento, rés do chão para fins comerciais ou outros usos, e um 1º andar para residencial ou atividades comerciais.Aproveitamento: O projeto pode ser otimizado para aproveitar ao máximo a área disponível, incorporando designs eficientes e funcionais que atendam às necessidades da comunidade local.Regulamentações Locais: A construção planejada está em conformidade com todas as regulamentações locais e normas de zoneamento, garantindo uma abordagem legal e sustentável para o desenvolvimento.Este terreno representa uma oportunidade única para investidores ou construtores que procuram criar um edifício que atenda às demandas específicas da comunidade local, aproveitando ao máximo o espaço disponível e cumprindo todas as normas regulamentares. Para informações mais detalhadas e específicas, recomenda-se consultar as autoridades locais ou profissionais do setor imobiliário em Vilar do Paraíso.