vila à venda Proença-a-Nova, Proença-A-Nova

Ref: 1279Moradia T3 a necessitar de obras de recuperação, restauro, pintura e limpeza.O telhado encontra-se em bom estado de conservação, localiza-se na periferia da localidade, acessos em calçada e com boa exposição solar (virado a nascente).ÁREAS:A propriedade tem de uma área total de 107m2, 77m2 de superfície coberta, e 116m2 de área de construção;O imóvel é formado por 1 artigo urbano;TIPO DE PROPRIEDADE:Construção anterior 1951, não necessitando de licença de habitação. Com paredes exteriores em xisto (grossas) em razoável estado de conservação;DIVISÕES:A casa é composta por:Rés-do-chão com 3 divisões e wc; 1ºAndar com 4 divisões (wc, cozinha, quarto e sala)Na parte de trás, possui um pequeno quintal/ terraçoINFRAESTRUTURAS:A eletricidade, água e as telecomunicações devidamente conectadas;Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação; LOCALIZAÇÃO: Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da vila local, com vizinhos diretos e próximo de todos os serviços fundamentais;GEOGRAFICAMENTE:Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito de Castelo Branco (a 45km), concelho de Proença-a-Nova (a 9km, com todos os serviços necessários), e freguesia da Sobreira Formosa (com todos os serviços). Encontra-se a 9km de Proença-a-Nova (agência Pinhal Rural), a 20km da A23 (saída 18), e a +/- 2 horas de Lisboa ou Porto;