apartamento à venda Oliveira do Douro, Cinfães

(Ref.: AR/ (use o formulário) CN Arrábida)Apartamento T3 com varanda OLiveira Douro centro Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc. Acabamentos simples mas de qualidade. Estrutura em betão armado e lajes maciças. Cobertura plana e remates em zinco soldado. Boa orientação solar. Classificação energética A. Excelente isolamento acústico e térmico. Totalmente equipados. Apartamentos modernos e luminosos.A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025Acabamentos -SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado- Paredes em alvenarias, pintadas- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita-Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas -Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho -Blackouts elétricos-Iluminação embutida LED -COZINHAS -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. -Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: -Forno -Placa de Indução -Exaustor -Combinado Encastrável -Micro-ondas -Máquina de Lavar Loiça Encastrável -luminação embutida LED -LAVANDARIA -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a -revestir paredes. -Iluminação embutida LED -NSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. -Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. -Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar -Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado -Iluminação embutida LED -CLIMATIZAÇÃO | AQS-Instalação de Ar Condicionado. -Bomba de calor para AQS -ÁTRIO DE ENTRADA -Pavimento em mármore -Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore - Iluminação embutida LED FACHADAS - Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio -Fachada ao nível da entrada revestida a granito -Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC -Pavimento das varandas em cerâmico Agende sua reunião