Este ático T3 localiza-se num 2º andar (sem elevador), numa urbanização que oferece segurança, qualidade de vida e comodidades como piscina comunitária, campos de padel, zonas verdes e estacionamento privado incluído na venda, diretamente associado ao apartamento. Características do Imóvel: Área total de 155m² de Área Bruta 124m² de Área Útil, dos quais 95m² correspondem ao interior do apartamento e 60m² ao terraço privativo Terraço com orientação sul e vista panorâmica para o mar, Isla Canela e Rio Guadiana 20m² do terraço estão cobertos e equipados com vidros deslizantes, criando uma divisão adicional habitável durante todo o ano 3 quartos com armários embutidos 2 casas de banho completas Cozinha equipada com despensa Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento central Imóvel totalmente mobilado e pronto a habitar Garagem e trastero incluídos Construção de 2004 em ótimo estado de conservação Localização Estratégica - Tudo o que precisa ao seu alcance: Mercadona e outras lojas: a menos de 300 metros Centro histórico de Ayamonte: a 5 minutos de carro Praias de Isla Canela: a 10 minutos Zona natural protegida (Marismas de Isla Cristina): a 2 minutos Escolas, farmácia e centro de saúde: a menos de 5 minutos Marina de Ayamonte e ferry para Vila Real de Santo António: a 7 minutos Restaurantes e cafés: diversos a curta distância Aeroporto de Faro: a 55 km (45 minutos) Aeroporto de Sevilha: a 140 km (1h30) Campos de golfe e acessos à A-49: a poucos minutos Destaques a Valorizar: Localização privilegiada entre Espanha e Portugal Zona calma e com excelente qualidade de vida Condomínio com ótimas infraestruturas Pronto a habitar ou ideal para rentabilizar no mercado turístico Espaços exteriores amplos e versáteis, ideais para viver todo o ano Agende já a sua visita com as CasasdoSotavento e venha descobrir este magnífico ático em Ayamonte. Um imóvel único, com vista, conforto e localização imbatível.
