apartamento à venda Lordelo, Felgueiras

(Ref.: SS (use o formulário) Sara Santos Negócios)O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃOEdifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.A sua localização é excecional, a poucos metros daAvenida da Boavista, junto ao Bairro de Hollywood.Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).A HABITAÇÃOO apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui aindagaragem individual (box )- Cozinha equipada com Placa de Indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, Máquina Lavar Louça, e Exaustor.- Móveis de Cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado a carvalho, com tampo e forra entre móveis em Silestone.- Aquecimento Central através de Pavimento radiante com comando individual programável.- Roupeiros embutidos.- Porta principal de segurança blindada.- Estores Elétricos em alumínio com isolamento bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun.- Tetos Falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED.- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho da Arch Valadares;- Condomínio mensal: 40,00 €Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário.Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária.Com o n.º de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira. (use o formulário)