apartamento à venda Funchal, Funchal

(Ref.: 04795-T1 - PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)Ref.: 04795OPÇÃO FINANCIAMENTO SINAL 35.000€* E RESTANTE DESDE 1.150€/MÊS* JOVENS ATÉ 35 ANOS COM ISENÇÃO IMT* e IS*OU SINAL 65.000€ E DESDE 1.200€/MÊS* PARA RESIDENTES, EMIGRANTES EUROPA E NÃO RESIDENTES/ESTRANGEIROS*OU SINAL 100.000€ E DESDE 1.000€/MÊS* PARA EMIGRANTES VENEZUELA E AFRICA SUL* Apartamento T1 em São Martinho FunchalEXCLUSIVO PREDIFUNCHALApartamento novo a estrear com vista mar frontal.Edifício Alameda Formosa IVEscritura imediata.Tem autorização ata condomínio para fazer AL, se for do seu interesse no futuro e lei solicitar tal documento.Descrição:Apartamento de tipologia T1 com Vista mar Frontal, cozinha semi-equipada (opção de entregar equipada), bem localizado, próximo de todos os serviços em andar alto.Apartamento composto por sala, varanda com vista desafogada, quarto com estores elétricos, cozinha semi equipada, hall de circulação, 1 quarto e 1 casa de banho com música ambiente, possui ainda 1 lugar de estacionamento privado na garagem.Visita virtual em: (use o formulário) conforme caderneta predial e certificado energético:Área global: 86,21m2Área bruta privativa: 68,20m2Área bruta dependente: 18,01m2Área de terreno integrante (condomínio): 3.373m2Área útil do T1: 60m2 aproximadamenteT1 localizado no Bloco A (lado poente)Estacionamento próximo dos elevadores: Cave -1, n 43PAVIMENTOSPavimento Madeira Soalho em madeira Bamboo.Pavimento Cozinha Em grés porcelânico, cor cinzaPavimento Inst. Sanitárias Em grés porcelânico, cor imitação de mármoreRodapé Em madeira ou mosaico respectivamente.PAREDESParedes Interiores Estuque projectado com acabamento lisoParedes Exteriores Isolamento térmico e acústico, com três caixas de ar, com 5cm de reboco hidráulico IRP térmico entre outras.Paredes entre apartamentos foi adotada uma solução de parede dupla com caixa de ar preenchida com lã de rocha de 70kg.TECTOSQuartos e Sala Estuque projetado com acabamento lisoCozinha e Inst. Sanitárias Tecto falso em pladur com acabamento lisoCARPINTARIASPortas Com acabamento lacadoRoupeiros Com acabamento lacado.CAIXILHARIAEm Alumínio lacado, Alunik com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar incorporada com corte térmico.MÓVEIS COZINHACozinha tipo Italiana, com acabamento lacado.ELECTRODOMÉSTICOSPlaca, Forno, Exaustor, Lava-Louças em inox, marca Teka e torneiras SanindusaLOUÇAS SANITÁRIASDa Marca Sanindusa DIVERSOSPré-Instalação de ar condicionado na Sala e QuartoSistema de som (rádio) no W.C.Bomba de CalorVídeo Porteiro.Aproveite a oportunidade de adquirir um dos mais recentes edifícios, no Funchal, numa zona turística e de boa oferta comercial, junto de praias, comércio, serviços, shopping, promenade, etc.+Os apartamentos são compostos por materiais de elevada qualidade. Por bons acabamentos e boas áreas. Boa exposição solar.*Sujeito aprovação bancária. *Benefício Fiscal IMT e IS no valor de 17.603,83€* para jovens 35 anos (com ou sem crédito), 1ª habitação própria permanente (de acordo com a lei em vigor);Rendimento médio 5% ano + valorização imóvel (média estimada 10% ano) = 15%/ano:Arrendamento habitacional estimado 1.500€/mês (1.125€ líquidos) ou A.L. 1.000€/semana (1.500€ líquidos mensais com estimativa média de 70% ocupação, despesas e gestão empresa)**Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias:-Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel (use o formulário) Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m.-Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto Tel (use o formulário) (com marcação prévia).OU CONTACTE: (use o formulário) (Arq. Ricardo Silva) - (use o formulário) (Miguel Silva) - (use o formulário) (Ruben Jardim) ou envie pedido de visita on line.Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h+13.000 pessoas já disseram SIM à PrediFunchal, a sua imobiliária desde (use o formulário) º Aniversário