apartamento à venda Funchal, Funchal

Apartamentos de luxo à beira-mar com acesso privado ao marLocalizada na prestigiada zona de passeio marítimo da Estrada Monumental e com 6000m2 de jardins e zonas verdes encontra-se esta magnífica residência de primeira linha com acesso direto à praiaO edifício foi projetado em forma de Y, e tem vista para a Praia Formosa, permitindo que a maioria dos apartamentos beneficie de uma vista panorâmica de 180º para o mar virada para o oceano e para o Cabo Girão. As áreas de jardim e gramado em ambos os lados são totalmente protegidas pelo edifício em forma de Y. Uma enorme piscina infinita à beira do penhasco. Este empreendimento tem três blocos de um, dois, três e quatro quartos. Cada apartamento tem pelo menos uma vaga de estacionamento privativa, com os apartamentos maiores tendo até três vagas. Todos os apartamentos têm uma arrecadação privada no exterior dos apartamentos.Piscinas privativas foram adicionadas nas unidades com terraços maiores. São aproximadamente 25 piscinas entre diferentes blocos e andares.Vendido com móveis.SOMENTE COM HORA MARCADAPara quem está a considerar um investimento numa residência de luxo como segunda casa (de férias) ou como destino de reforma, considere as vantagens que a Ilha da Madeira tem para oferecer:Segurança. A Madeira é praticamente livre de crimes e um dos destinos de férias mais seguros do mundo! Clima subtropical - quente e agradável durante todo o ano. Beleza natural - exuberante e colorida, conhecida como o "Jardim ou Pérola do Atlântico". Facilidade de acesso - dentro de 3 horas de voo da maioria das cidades europeias, voos diretos de mais de 40 destinos na Europa, voos diários para Londres e Lisboa. Ambiente protegido - 70% da ilha é parque e floresta protegidos. Atividades/Comodidades - ampla gama de atividades esportivas e de lazer; dois campos de golfe perto do Funchal Infraestrutura turística - há muito conhecida como um destino turístico de qualidade, com muito para ver e fazer Qualidade de vida - um lugar amigável, seguro e limpo para visitar e viver.Situação jurídica e fiscal Impostos de transmissão de imóveis - IMT, imposto de selo, taxas de registo e notariado - máx. 7% Imposto sucessório - A partir de 1º de janeiro de 2004, o imposto sucessório foi abolido em Portugal. Ainda há uma taxa de imposto de selo de 10% na transferência de ativos. Presentes/doações para cônjuge (marido ou esposa), filhos, pais ou avós estão isentos. Imposto sobre ganhos de capital - Imposto fixo de 25% sobre todos os ganhos de capital afetados por não residentes. Autorização de Residência Portuguesa (UE) - Desde julho de 2012, o COMPRADOR NÃO COMUNITÁRIO tem o direito de solicitar uma autorização de residência portuguesa (com subsequente liberdade de circulação nos países Schengen) após a compra de imóveis em Portugal com UM INVESTIMENTO MÍNIMO DE 500.000 Regime dos Residentes Não Habituais oferecendo vantagens fiscais em particular aos reformados não portugueses que fixam residência em PortugalSOBRE A PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATEDescubra hoje a casa perfeita para si na Madeira, Portugal!A Prime Properties Madeira Real Estate é uma agência imobiliária local, bem estabelecida e licenciada, que presta um serviço completo a compradores internacionais que procuram investir na Madeira, Portugal, seja para casas de férias ou residência permanente. Nossas propriedades incluem moradias, casas, quintas, apartamentos, terrenos e propriedades comerciais. Também oferecemos um SERVIÇO DE PROCURA DE IMÓVEIS, trabalhando com algumas agências imobiliárias selecionadas na Madeira para oferecer um serviço personalizado durante todo o processo de compra, desde visitas, negociação, perícia jurídica, hipotecas, realocação, etc. Orgulhamo-nos de trabalhar em conjunto de acordo com as normas europeias de honestidade, integridade e transparência. Nós fornecemos excelente serviço pós-venda.Os nossos serviços na Prime Properties Madeira são gratuitos para si e não incorrem em quaisquer margens de lucro sobre o preço do imóvel ou comissão do agente.