apartamento à venda Marco de Canaveses, Marco De Canaveses

(Ref.: ED F D/ (use o formulário) QUADRATURA Imobiliária)Apartamento T1 Duplex | C/ 2 VarandasEdifício Egas Monizjunto a Damião de Gois, e muito próximo às Estações de METRO de Carolina Michaelis e LapaEste fantástico T1 Duplex, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas grandes superfícies envidraçadas na sala e quarto.Composto Sala em aberto com zona de Cozinha (18m2), 1 Casa de Banho, 1 despensa e 1 varanda no piso inferior, 1 quarto (22m2) com casa de banho e 1 varanda no piso superior. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro.Este Edifício residencial está situado na envolvente da Rua de Damião de Gois e Rua da Constituição e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos do Marquês e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e METRO Carolina Michaelis, Lapa, Marquês e Faria Guimarães).Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços, Parque do Covelo a 1500 metros (20minutos a pé) cerca de 8 hectares, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível.Este Edifício de habitação é constituído por apenas 8 frações (T0; T1 Duplex e T2 Duplex)Os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos da Baixa da cidade do Porto, hospitais, escolas, supermercados e a poucos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João, através do METRO. O edifício está a:- Estações de Metro de Carolina Michaelis e Lapa 800 metros - Estações de METRO de Faria Guimarães e Marquês 1200 metros - Supermercado CONTINENTE Serpa Pinto a 350 metros- Supermercado PINGO DOCE Constituição a 300 metros- Hospital SANTA MARIA a 300 metros- Clube de Ténis do Porto a 400 metros- Casa da Musica a 1400 metros- a Baixa do Porto e Galerias a 2000 metrosalgumas características:PAVIMENTOS- Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânicoPAREDES- Zonas secas: gesso cartonado pintado- Zonas húmidas: gesso cartonado pintado, próprio para zonas húmidasTETOS- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonadoCARPINTARIAS- Portas e armários: MDF Lacado folha de Sucupira- Cozinha: MDF Esmaltado, tampo em mármore INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Louça sanitária suspensa - Lavatório e armário em MDFEQUIPAMENTOS DIVERSOS- Porta de segurança- Caixilharias de alumínio tipo Cortizo com vidro duplo e corte térmico- Cozinha equipada com Eletrodomésticos BOSH (Máq. de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno combinado com microondas, frigorifico combinado encastrado)- Aquecimento de águas por bomba de calor 110L ARISTON- Elevador- Ar Condicionado SAMSUNG- Videoporteiro- Isolamento em Capoto - areadas e pintadasPara Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco!QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!