(Ref.: A/ (use o formulário) Imoleça Imobiliária)T1 com varanda ao Centro da Cidade - Leça da PalmeiraApartamento com 49.00m2 de área privativa e 58,00m2 de área bruta total. Edifício composto por 3 pisos, este T1 é no último e 3º piso. Sito à Avenida Doutor Fernando Aroso e está exposto a poente/sul, o que permite uma boa eficiência energética e térmica. Combina a praticidade pelo fato de estar no coração da Cidade, mas ao mesmo tempo próximo das Praias de Leça, com uma deslumbrante vista do horizonte mar. Leça da Palmeira, consegue usufruir de um padrão climático muito local e que ajuda a mitigar os efeitos e alterações criadas pelo meio citadino. O apartamento, é um T1 com as divisões totalmente independentes, bem cuidado com caixilharias duplas em alumínio e pavimentos em madeira Parquet.Organizado em hall de entrada, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, combinado, maquina lavar louça, despensa, sala com varanda, quarto de banho completo e quarto.Dispõe ainda de 1 lugar de garagem.Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall 4,00m2; Cozinha 9,00m2; Despensa 2,00m2; Quarto de Banho Completo 3,00m2; Sala 20,00m2; Quarto 13,00m2; Área Dependente: Garagem 18.17m2; Varanda 5,00m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico:Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada com a facha principal a nascente. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade.- Supermercados a 500 e 750mts, respetivamente, (Pingo Doce, Modelo Continente, Aldi, Mercadona e LIDL). - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 1Km. - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 200 e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas.- Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Vários locais de comércio e equipamentos.Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.
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