(Ref.: PRTBV/ (use o formulário) CN Porto - Boavista)T2+1 Rua da Alegria / Centro do PortoGRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOCORAÇÃO DO PORTO Rua da Alegria, junto ao Bolhão91m² | €225.000 Faça deste espaço o seu novo lar ou investimento!Situado no coração do Porto, a poucos passos da icónica Rua de Santa Catarina a mais movimentada do país e do histórico Mercado do Bolhão. Uma localização privilegiada, com todas as comodidades que o centro da cidade tem para oferecer.Este espaçoso T2+1, localizado no 2.º andar (sem elevador), destaca-se pela sua área generosa, rara nesta zona. O apartamento é composto por:Hall de entrada3 quartosCorredorCasa de banho completa + WC de serviçoSala de jantarCozinhaDespensa e garrafeiraDuas varandas uma à frente e outra nas traseirasUma oportunidade única para criar um espaço personalizado e sofisticado no coração do Porto!Investimento com Rentabilidade GarantidaO imóvel encontra-se arrendado por contrato anterior a 1990, com renda mensal de €250,00. Com a nova lei Mais Habitação, o proprietário beneficia de:Isenção de IMI e IRS sobre este contratoMecanismo de compensação adicional até 1/15 do Valor Patrimonial Tributário (VPT)Dessa forma, o imóvel gera um rendimento mensal líquido de impostos de €335,00.Não perca esta oportunidade! Contacte já para mais informações.Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:Chave Nova Porto Boavista.
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