(Ref.: 6-A- ([[use o formulário]]) Agência Margem Sul)Este é o imóvel que você estava esperando! Prédio de 2 pisos, totalmente remodelado no rés-do-chão, localizado no coração do Montijo, na prestigiada Rua Alexandre Herculano, nº 56. Uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de retorno. Com uma localização privilegiada, está a poucos minutos do Mercado Municipal, da Estação dos Correios, do Parque Municipal Carlos Hidalgo e do Terminal Rodoviário do Montijo, além de contar com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da zona central da cidade.O rés-do-chão é composto por um apartamento T1 de 28m², recentemente remodelado (exceto o quarto, que precisa de pequenas melhorias), e com acabamentos modernos. A cozinha está em conceito open space, equipada com armários embutidos, placa, forno, exaustor e termoacumulador para aquecimento de água. A sala é prática e funcional, com um espaço dividido em dois: um lado dedicado à máquina de lavar roupa e ao termoacumulador, e o outro como uma despensa, maximizando o aproveitamento do espaço. O quarto tem roupeiro embutido, e a casa de banho está equipada com poliban e duche, oferecendo o conforto que você e seus futuros inquilinos merecem.No primeiro piso, encontra-se uma fração atualmente arrendada, com um inquilino, com contrato de arrendamento em curso. Esta disposição torna o imóvel uma excelente opção para investidores que buscam não apenas um imóvel com grande valorização, mas também uma rentabilidade constante, seja para revenda ou para arrendamento das frações.A localização, aliada à qualidade da remodelação, torna este prédio uma verdadeira pérola no mercado. Seja para quem deseja investir, revender ou simplesmente garantir uma fonte de rendimento seguro, este imóvel tem um enorme potencial! Aproveite agora e não deixe escapar essa oportunidade única de garantir o seu futuro financeiro!Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!
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