apartamento à venda Portimão, Portimão

(Ref.: (use o formulário) Loja 01 - VILA LUSA - Gaia)T3 Penthouse novo condomínio fechado em PortimãoEm condomínio fechado este empreendimento é amigo do ambiente. Equipado com painéis fotovoltaicos que irão beneficiar os habitantes através de redução de custos de energia e sustentabilidade do edifício .O aquecimento e o arrefecimento é feito através de ar condicionadoO aquecimento das águas quentes são apoiadas por bomba de calorA fachada será ventiladaA caixilharia com vidro duploSala / cozinha 36 m2 Cozinha completamente equipada2 Wcs2 varandas 22 + 24 m2Suite master de 26 m2 com closet, solário privativo2 lugares de garagemLocalização Perfeita:Este empreendimento combina o charme citadino com a tranquilidade das ondas do mar. Situado a apenas 11 minutos da deslumbrante Marina de Portimão e a meros 10 minutos da famosa Praia da Rocha, você estará no epicentro do melhor que o Algarve tem para oferecer.Comodidades ao Seu Alcance:Desfrute da proximidade das áreas comerciais mais importantes, transporte conveniente e acesso rápido a atrações culturais e instalações hospitalares. Apenas a 09 minutos da A22 e a 08 minutos do Museu de Portimão, este empreendimento é o seu ponto de partida para todas as aventuras que a região tem para oferecer.Apartamentos Modernos e Equipados:Composto por um condomínio de 43 apartamentos, todos com espaçosos lugares de estacionamento, esta é uma oportunidade sob medida para investidores. Cada apartamento vem equipado com cozinhas completas, incluindo máquinas de lavar e secar roupa, persianas elétricas e quartos com amplos roupeiros para o seu conforto.Conforto Sustentável:Valorizamos o seu conforto e o meio ambiente. Todos os apartamentos são equipados com aquecimento de águas sanitárias por meio de sistemas solares, apoiados por depósitos de acumulação individuais e resistência elétrica. Além disso, sistemas de ar condicionado proporcionam aquecimento e arrefecimento, garantindo o seu bem-estar durante todo o ano.Não perca esta oportunidade única de morar ou investir num empreendimento excecional no Algarve! Agende já a sua visita e comece a viver o sonho algarvio hoje mesmo.Previsão de Conclusão Janeiro 2027SISTEMA CONSTRUTIVO ESPAÇOS COMUNSESTRUTURA Estrutura antissísmica em betão armado constituída por:Caixa de Escadas e elevadores (circulação vertical) Pilares e Vigas Lajes Maciças Estrutura de varandas em peças pré-fabricadas em betão armadoREVESTIMENTO Fachada ventilada em painéis de betão Sistema de revestimento de fachada em ripado de madeira (Varandas) Placagem em granito amarelo serrado Caixilharias em PVC com vidro duploMECÂNICA - ELEVADORES Conjunto de 3 elevadores Automáticos:Dois Elevadores ( 1 por bloco) Capacidade para 6 pessoas (480kg) Velocidade < 1m/s Sistema de resgate automático Comando controlo central Alta eficiência energética, proteção acústica e isolamento anti vibratório Precisão nas paragens Dispositivo antiabertura de portas Deteção de acesso à caixaESPAÇOS COMUNS. PavimentoPavimento em grés porcelânico. ParedesParedes em gesso projetado pintado na cor branca ou Revestidos a painéis de padeira (átrios de entrada). TetosTetos em gesso cartonado pintado na cor branca. CarpintariasArmários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante. IluminaçãoFitas de LED embutidas no teto falsoVARANDAS. PavimentoPavimento cerâmico do tipo REVIGRÉS. TetosTetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida. GuardaGuarda metálica na cor cinza escuraESTACIONAMENTO. PavimentoPavimento em betão talochado. ParedesParedes rebocadas e pintadas na cor branca. TetosTetos pintados em cor escuraMAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS INTERIORESHALL | SALA | QUARTO. PavimentoPavimento multicamadas, com acabamento em soalho flutuante tipo Ribar Wood. Paredes Paredes periféricas em gesso projetado e Paredes interiores em gesso cartonado pintado na cor branca. Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca. Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante. Iluminação Hall, Fitas de LED embutidas no teto falso. Rodapé Rodapé em MDF hidrófobo lacadoCOZINHAS | LAVANDARIAS. PavimentoPavimento cerâmico tipo Venis serie Bianco Carrara ou equivalente. ParedesParede entre móveis de cozinha (backsplash) com revestimento em grés porcelânico do tipo Carrara Blanco Polido da Porcelanosa ou equivalente. BancadasBancada de cozinha em granito polido. TetosTetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida. CarpintariasArmários com acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante. EquipamentosCozinha equipada com eletrodomésticos Frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiçaINSTALAÇÕES SANITÁRIAS. PavimentoPavimento cerâmico tipo Revigrés serie Elements, Ref. FOG ou equivalente. Paredes Revestimento do tipo mosaico cerâmico Madagáscar Blanco da Porcelanosa ou equivalente. Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Móvel inferior com acabamento lacado na cor branca, com brilho, ou semelhante. Equipamentos Loiça suspensa tipo Sanitana ou, serie Pop Art na cor branca ou equivalente; Lavatório de pousar tipo Valadares ou equivalente.