(Ref.: 04896-T2 - PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)Ref.: 04896-T2OPÇÃO FINANCIAMENTO SINAL 40.000€* E RESTANTE DESDE 1.000€/MÊS* JOVENS ATÉ 35 ANOS COM ISENÇÃO IMT* e IS*OU SINAL 90.000€ E DESDE 900€/MÊS* PARA RESIDENTES, EMIGRANTES (VENEZUELA, AFRICA SUL OU OUTROS) E NÃO RESIDENTES/ESTRANGEIROS (sujeito aprovação bancária)* Apartamentos de tipologia T2 em construção, bem localizados no Garajau, apenas 15 minutos do Funchal e 10 minutos do aeroporto.Apenas 5 minutos a pé terá minimercado, farmácia, cafés, padaria, pastelarias, frutaria, restaurantes, take way, lavandaria, loja animais, hotel, etc, etc.Também próximo encontrará a praia única do Garajau com a sua reserva natural protegida com teleférico e Cristo Rei.A 5 minutos de carro chegará à zona turística do Caniço de Baixo com seus hotéis, praias, promenade, restaurantes, etc.Potencial para investimento, arrendamento ou AL (definido na escritura).Imóvel com uma área de 120m2 é composto por, sala (28.70m2), cozinha (9.00m2), suite (18.00m2), casa de banho da suite (4.50m2), quarto (12.05m2), casa de banho (3.40m2), varanda, inclui lavandaria e arrumos (16.30m2), possui 1 lugar de estacionamento.Prédio irá possuir uma piscina com jacuzzi no topo assim como zona de lazer com lounge c/lareira, barbecue, ginásio, etc.Entrega fim 2026.Facilidades pagamento desde 20% sinal ou 20%+5%+5% e restante escritura*Beneficio Fiscal com Isenção IMT e IS no valor de 17.603,83€* para jovens 35 anos (com ou sem crédito), 1ª habitação própria permanente*;Não perca esta oportunidade.*Possível financiamento até 90%* com sinal bancário (com pagamento parcial juros até escritura e após escritura pagamento da prestação completa), para jovens até 35 anos (sujeito aprovação/avaliação bancária e com fiadores para o sinal);*Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel (use o formulário) Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m.-Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto Tel (use o formulário) (com marcação prévia).OU CONTACTE: (use o formulário) (Arq. Ricardo Silva) - (use o formulário) (Miguel Silva) - (use o formulário) (Ruben Jardim) ou envie pedido de visita on line. PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.
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