apartamento à venda Madalena, Tomar

(Ref.: JSMGAU - Opinião Plural - Mediação Imobiliária, Lda)Bloco AApresentamos um novo e requintado apartamento T3, que se distingue pelo seu design moderno e primoroso. Este imóvel, com acabamentos de luxo de segmento Premium, assegura elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe, e está inserido em um condomínio privado. Localizado na Freguesia da Madalena, no Concelho de Vila Nova de Gaia.O Empreendimento Residencial Madalena Vista Mar espelha-se pela sua proximidade ao mar, situando-se a apenas 500 metros da Praia da Madalena.O projeto beneficia de uma envolvência de amplas zonas verdes, que proporcionam um ambiente tranquilo e harmonioso, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes junto à praia e vistas privilegiadas. A combinação entre a ligação à natureza e a localização estratégica torna este empreendimento uma escolha excecional para aqueles que valorizam qualidade de vida e bem-estar.A localização do Empreendimento Residencial Madalena Vista Mar é verdadeiramente privilegiada, com acessos práticas e diretas a escolas, supermercados, marisqueiras e restaurantes. A apenas 5 minutos de carro do Continente/Pingo Doce/Lidl, a 7 minutos do El Corte Inglês, a 10 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, além da proximidade às autoestradas A1, A29, A20 e A44, oferece múltiplas alternativas para deslocações a grandes centros urbanos, como Porto, Gaia e Espinho. É, portanto, a escolha perfeita para quem aprecia a conveniência de ter tudo à mão, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida.Este notável empreendimento é caracterizado por uma arquitetura moderna e é composto por 60 frações distribuídas em 4 blocos, nas tipologias T1, T2 e T3. Todos os apartamentos possuem áreas amplas e varandas generosas, que garantem conforto e bem-estar, proporcionando o ambiente ideal para momentos de lazer e convívio, em harmonia com a tranquilidade da natureza envolvente.O Empreendimento Residencial Madalena Vista Mar foi concebido para oferecer o máximo em conforto e luxo. Os apartamentos destacam-se pelo uso de materiais de alta qualidade e soluções arquitetónicas inovadoras, pensadas para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma excelente ventilação. Com uma orientação solar (Nascente) garante luminosidade abundante.A construção terá início em Junho de 2025, com conclusão estimada para Dezembro de 2026. Durante esta fase, os futuros proprietários terão a possibilidade de personalizar acabamentos, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto.Características do Apartamento:- Fachadas exteriores ventiladas em painéis Stacbond com fixação oculta e sistema de isolação térmica micro ventilador.- Cobertura do edifício com sistema de cobertura plana.- Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado Cortizo, modelo Corvision com corte térmico e vidro duplo.- Isolamento acústico e térmico moderno com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido, assegurando conforto e privacidade.- Estores térmicos elétricos com motorização elétrica.- Portão de garagem exterior seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica.- Ventilação mecânica.- Climatização através de ar-condicionado por conduta Siemens.- Termo acumulador de 300L para produção de AQS, acompanhado de bomba de calor.- Teto falso em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida.- Sistema de domótica para controle da iluminação, estores elétricos e climatização.- Pavimentos de hall, quartos, cozinha e sala em Pavimento Vinílico.- Carpintaria lacada, com portas até ao teto e dobradiças ocultas.- Amplas Varandas 37,80m2.- Áreas interiores bem distribuídas com ótima funcionalidade, incluindo 3 quartos sendo 1 suíte com closet e sanca com fita LED.- Sala ampla e confortável em open space com acesso direto às varandas voltadas a Poente/Norte.- Banhos (3) em cerâmica retificada, com louças suspensas e sistemas de autoclismo embutidos.- Base de duche extraplana com resguardo em vidro temperado.- Móveis suspensos lacados e lavatórios de pousar.- Misturadoras monocomando de alta qualidade.- Cozinha equipada com móveis lacados e eletrodomésticos Siemens contemporâneos (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor) e balcão em Silestone.- Lugar de garagem para 2 carros na cave, com tomada para carregamento de veículos elétricos.- Possui classificação energética A+.O projeto Madalena Vista Mar assegura um elevado padrão de vida, com apartamentos notáveis pelas suas áreas amplas, design elegante e minimalista que proporcionam um espaço de vida confortável e funcional, a excelência na arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos tornam este empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações por motivos técnicos, comerciais ou legais. As áreas indicadas referem-se a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas.Agende já a sua Visita!!