apartamento à venda Paranhos, Valpaços

(Ref.: (use o formulário) Grande Cruzada)Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.Constituído por:Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho. VarandaUm lugar de garagemArmários embutidosPré-instalação de ar condicionadoEste condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. - Edifício A 5 pisos com 20 apartamentos T2- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros)A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricosEQUIPAMENTOS DIVERSOS- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico- Eletrodomésticos Candy ou equivalente- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente- Projetores de LED- Videoporteiro- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente- Elevadores Orona ou equivalenteInício previsto da construção: junho de 2024Previsão escrituras: março de 2026Condições de pagamento: 20% no CPCV;15% com a conclusão da estrutura,15% com as caixilharias;50 % na escrituraPara mais informações contacteRute Mendes (use o formulário) Vila Azul ImobiliáriaREVESTIMENTOS- PavimentosZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalenteZonas húmidas: mosaico porcelânico- ParedesZonas secas: gesso cartonado pintadoZonas húmidas:cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampoe entre móveiswc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado- TetosZonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonadohidrófugoISOLAMENTOS entre FRAÇÕES- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico- placas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS- Portas e armários: MDF Lacado- Cozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armárioem MDF lacado- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro- Espelho- Torneiras misturadoras monocomando OFA ouequivalente