apartamento à venda Paranhos, Valpaços

T0 | 1º Andar | Open Space | Quarto | Lugar de Garagem Numa das ruas históricas e a mais extensa da cidade do Porto, a Rua Costa Cabral, este empreendimento concilia o futuro com o património. Uma fachada do início do século é integrada num projeto de arquitetura moderna, dando forma a um edifício com características muito especiais. Inserido na área do campus universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo «pulmão verde» da cidade, o parque central da Asprela, este empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis. Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária. Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia TO, T1 e T2, distribuídos por cave, résdochão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim para uso comum. Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade. Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar. Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor. VARANDAS Pavimento cerâmico. Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação. Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza ou similar. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar. Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. Torneiras misturadoras tubulares monocomando. Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos. Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos. Aquecimento central completo, c/ conectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes. Rede de gás canalizado. ISOLAMENTOS Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo “pladur” e isolamento acústico. HABITAÇÕES HALLS, SALAS E QUARTOS Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar. Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. Tetos com projetores LED encastrados. COZINHAS Móveis com acabamento lacado a branco. Tampos em Compac quartzo branco ou similar. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. Lavaloiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar. Prazo de construção – Setembro 2024