apartamento à venda Vila do Conde, Vila Do Conde
€ 379.500
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(Ref.: A/ (use o formulário) Imoleça Imobiliária)T3 como NOVO Vila do Conde Apartamento com 120,00m2 de área bruta privativa, conforme descrito na Caderneta Predial e Certidão de Teor. Está completamente REMODELADO com materiais de excelência e linhas modernas. A REMODELAÇÃO tornou este T3 num estado irrepreensível/como NOVO. Na obra realizada foi tido em conta, a canalização, a parte elétrica, as paredes, os sanitários, etc. Destaca-se as caixilharias em alumínio oscilo batente com vidros duplos, estores elétricos e Ar Condicionado em todos compartimentos, favorecendo uma excelente relação térmica e acústica, pavimentos em cerâmico e flutuante, cozinha de arquitetura contemporânea e completamente equipada, sala com recuperador de calor e com marquise exposta a sul e inclui churrasqueira com tiragem de ar forçada, quartos de banho, de serviço e completo, em cerâmico e armários lacados. Bastante arrumação, dado possuir roupeiros e um quarto de vestir closet. Inserido num edifício composto, só por 3 pisos e por 3 frações, (Loja no rés do chão e 1 T3 no 1º e 2º pisos, respetivamente), este T3 está no 2º piso e último. Assim, o prédio em questão pelas suas dimensões NÃO tem ELEVADOR, que, apesar disso, permite-lhe uma total poupança de pagamento de despesas de condomínio, uma vez que estas 2 frações NÃO têm qualquer valor a pagar. Localizado na Avenida Coutinho Lanhoso, o que o faz distar da Praia cerca de 100 mts. Tem, ainda, uma excelente e inalterável vista de horizonte mar, bem como estar perto de todo o tipo de comércio e serviços. Vila do Conde , consegue usufruir de um padrão climático muito local e que ajuda a mitigar os efeitos e alterações criadas pelo meio citadino. Certo que o edifício conta com cerca de 45 anos, mas a tipificação do prédio, aliada à qualidade de construção e o facto de ter sido intervencionado, permite aos dias de hoje manter níveis muito satisfatórios de habitabilidade. Além de uma boa escolha de habitação permanente, torna-se ideal para períodos sazonais e casa de férias, dado estar numa das zonas balneares mais procuradas no Norte do País. Organizado em hall de entrada, cozinha e sala em modo open space, marquise, quarto e quarto de banho de serviço, segundo hall, segundo e terceiro quarto, quarto de vestir closet e quarto de banho completo.NÃO dispõe de lugar de GARAGEM nem de ARRUMOS.Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall 5,00 m2; Sala e Cozinha 40,00m2 ; Quarto 1 13,00m2 ; Marquise 12,00m2 ; Quarto de banho de serviço 3,00m2 ; Quarto 2 16,00m2 ; Quarto 3 18,00m2 ; Quarto de vestir Closet 8,00m2 ; Quarto de banho completo 5,00m2; Área Descoberta: Varanda 3,00m2 .PS: (As áreas acima descritas podem estar sujeitas a ligeiras diferenças).Enquadramento paisagístico e urbanístico:Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade:- Supermercados a 50mts. - Farmácia a 850mts.- Escola Primária e Secundária a cerca de 750mts, respetivamente. - Restaurantes, Confeitarias, Supermercados e Bares de Praia a 100 e 500mts; respetivamente. - Hospital Central e Clínica privada Clipóvoa a cerca de 3,5Kms, respetivamente. - Estação de Autocarros e Metro, a cerca de 250mts e 2Kms, com acesso a diferentes linhas.- Acesso às principais vias rodoviárias a 3,5Kms. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.
detalhes da propriedade
número da propriedade: | #317923 |
referência: | A/01925 |
região: | Vila Do Conde |
localização: | Vila do Conde |
tipologia: | apartamento |
quartos: | 3 |
dormitórios: | indeterminado |
m2 propriedade: | 120 m2 |
m2 terreno: | 120 m2 |
preco: | € 379.500 |
certificado energético
≤ 50A
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XXX |
51 - 90B
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91 - 150C
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150 - 230D
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231 - 330E
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331 - 450F
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451 - 590G
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emissão de gases
≤ 5A
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XXX |
6 - 10B
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|
11 - 20C
|
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21 - 35D
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36 - 55E
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56 - 80F
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> 80G
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anunciante
Imoleça Imobiliária
agente imobiliário: | Imoleça Imobiliária |
nome: | not specified |
direção: | Avenida Dr. Fernando Aroso, nº 937 14553 Portugal |
fala: | not specified |
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apartamento Vila do Conde, Vila Do Conde, referência: A/01925
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