apartamento à venda Avintes, Vila Nova De Gaia

(Ref.: AVINTES_H - Kurofune, Lda)Bem-vindo ao seu novo Lar, um espetacular apartamento T3 com acabamentos luxuosos, inserido em empreendimento Premium de um condomínio à Entrada de Avintes, Junto aos principais acessos ao centro de Gaia. Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância!Localização Privilegiada: Situado em uma zona tranquila. Este apartamento fica junto aos principais acessos ao centro de Gaia, próximo ao metro-bus de Avintes, proporcionando áreas arborizadas e ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre.Próximo ao Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, e junto ao LIDL.Com vários infraestruturas comerciais de apoio - hipermercados, supermercados tradicionais, confeitarias, etc.Suficientemente próximo ao centro de Gaia para se encontrar nas principais artérias de acesso em 5 minutos, e suficientemente distante para poder disfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante, rodeado de zonas ajardinadas e sem o ruído e agitação de viver no centro.A 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. No início de uma das mais bonitas nacionais para passeios de fim de semana.Um autêntico oásis a 5 minutos do centro de Gaia!DESTAQUES DO APARTAMENTO:- Orientação Solar Nascente Poente: Esta casa disfruta da melhor orientação solar, nascente para os quartos e poente para a área social, recebe uma luminosidade suave e calorosa proporcionando um ambiente acolhedor e recatado. Aproveite os belos pores do sol a partir de suas janelas, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa em toda a área social, disfrutando de um final de dia relaxante e retemperador.- Quartos Espaçosos: Quartos generosos, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais, permitindo a criação de refúgios pessoais, com armários embutidos e closet na suite.- Design Exterior Inovador: Fachadas exteriores ventiladas em peças de grandes dimensões, com sistema de isolamento térmico microventilador, combinam estética moderna com eficiência energética.- Janelas de Alta Qualidade: Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com corte térmico e vidro duplo, assegura isolamento térmico e acústico de alto padrão.- Isolamento Avançado: Isolamento acústico entre pavimentos, e isolamento térmico e acústico nas paredes exteriores, garantindo tranquilidade e eficiência energética.- Conforto Térmico: Estores térmicos elétricos proporcionam controle total sobre a entrada de luz e temperatura.- Ambientes Tecnologicamente Equipados: Tetos falsos com iluminação LED embutida, climatização ambiente por ar-condicionado tipo split e aquecimento de águas por bomba de calor.- Cozinha de Sonho: Disponível na versão open space ultra moderna, ou na versão fechada tradicional, Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos (micro-ondas, placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquinas de lavar e secar roupa) balcão em Quartz Compact Silestone, proporcionando funcionalidade e elegância.- Mobiliário de Qualidade: Carpintaria lacada, nos banhos e lavatório de pousar, revestimento dos banhos em porcelânico de grande formato.- 3Casas de Banho, uma suite, uma completa, mais uma de serviço, proporcionando separação da área social à área de quartos e máxima privacidade para a família!- Garagem com Infraestrutura Moderna: Um ou dois lugares de garagem com tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos.OUTRAS CARACTÉRISTICAS IMPORTANTES:- Cada detalhe deste lar emana qualidade e frescura. Desde os acabamentos luxuosos até os equipamentos de última geração, reflete o cuidado meticuloso dedicado à criação deste espaço.- Eletrodomésticos Incluídos - Modernos e Eficientes: A cozinha é o coração da casa, projetada para superar expectativas. Eletrodomésticos modernos e eficientes, incluídos no pacote, não só oferecem praticidade, mas também refletem o compromisso com a excelência.- Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado - Conforto Térmico Garantido: Independentemente da estação, o conforto térmico é constante. O sistema de aquecimento/ar condicionado, ajusta a temperatura, criando um ambiente acolhedor.Transforme este espaço no seu novo lar! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a qualidade de vida pode ser elevada em cada detalhe.Contacte-nos para mais informações!Nota: Esta informação é meramente indicativa e poderá, por motivos de origem técnica, comercial ou legal, sofrer alterações sem aviso prévio, pelo que não tem caracter contratual!