apartamento à venda Pedroso, Vila Nova De Gaia

(Ref.: T00017(I) - PREDIAL PEREIRA & FILHO)Mafamude e Vilar do Paraiso/Próx. Metro D. João II/ El corte Ingles Novo empreendimento residencial, Side Avenue é um condomínio fechado distinto e excecional, com arquitetura moderna e construção e acabamentos de elevada qualidade.Dividido em 2 blocos, conta com 136 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com varandas ou terraços e lugar de estacionamento.O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance. Com a estação de Metro D. João II, a dois minutos a pé (200m) e com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. Disponibiliza aos seus moradores: Uma grande praça exterior privativa do condomínio; Zona de portaria com porteiro diurno; Ginásio com equipamentos instalados; Sala para realizar terapias e/ou massagens; Lavandaria comum com equipamentos instalados Zona de parqueamento coberto de bicicletase ainda, pré-instalação para sistema de carregamento de veículos elétricos.Contém: Interiores cheios de luz natural proveniente dos enormes envidraçados; acabamentos de qualidade resultando em espaços com grande requinte cozinhas funcionais e intemporais em open-space com a sala;Nas proximidades encontram-se: 200m da Estação de Metro D. João II; 200m da Avenida da República; 400m do Parque de Jogos Soares dos Reis; 500m da Escola Secundária António Sérgio; 650m dos acessos A44; 700m da Rotunda de Santo Ovídio; 750m da Escola Profissional de Gaia; 1600m do Gaiashopping; 2000m do Parque da Lavandeira;COMPOSIÇÃO:Hall entrada, cozinha Kitchenete c/móveis lacados mate, tampo mármore, c/placa, forno, microondas e frogorifico combinado (todos marca Teka), sala/quarto c/ 37,30 m² c/roupeiro, varanda c/ 11,10 m², banho completo c/ 4.60 m² móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo em vidro temperado. Sem garagemACABAMENTOS:HALL, SALA/quarto Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho no Hall e sala/quarto, pavimento revestido de grés cerâmico na Cozinha/Kitchnette e WC completo pavimento e parece em cerâmico. Paredes estuque de gesso, pintado. Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado em todas as divisões. Ar condicionado, Rede ITED, Sistema Automático de detecção de incêndios, Bomba de calor, Placa Vitrocerâmica, Micro-ondas com Grill de encastrar, Frigorífico combinado de encastrar, Forno elétrico de encastrar e Exaustor de encastrar, todos os equipamentos marca TEKA. Madeiras lacados a mate. Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural.*Previsão de conclusão 30 de novembro de 2026*Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.A Merecer a sua Confiança, desde 1989