apartamento à venda Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia

(Ref.: UNIQUE_B - Kurofune, Lda)Bem-vindo ao seu novo refúgio à beira-mar, um espetacular apartamento T3 com acabamentos luxuosos, inserido no empreendimento Premium de um condomínio fechado em Valadares!Esta não é apenas uma casa; é uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância!Localização Privilegiada: Situado em uma zona tranquila. Este apartamento fica a apenas 500 metros da praia, proporcionando acesso a um caminho pedestre único ao longo do mar, apoiado por cafés/bares de praia e restaurantes.NOTA - IMAGENS DE REFERÊNCIA DE PRÉDIO IDENTICO, NÃO VINCULATIVAS.DESTAQUES DO APARTAMENTO:- Orientação Solar Sul Poente: Esta casa, voltada para o sul poente, recebe uma luminosidade suave e calorosa durante a tarde. Aproveite os belos pores do sol a partir de suas janelas, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa em todos os cômodos.- Quartos Espaçosos: Quartos generosos com 14 m² cada, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais, permitindo a criação de refúgios pessoais.- Design Exterior Inovador: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolamento térmico microventilador, combinam estética moderna com eficiência energética.- Janelas de Alta Qualidade: Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com corte térmico e vidro duplo, assegura isolamento térmico e acústico de alto padrão.- Isolamento Avançado: Isolamento acústico entre pavimentos, lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido, garantindo tranquilidade e eficiência energética.- Conforto Térmico: Estores térmicos elétricos proporcionam controle total sobre a entrada de luz e temperatura.- Tecnologia Residencial Avançada: Inclui um robot aspirador com ligação Wi-Fi e mapeamento inteligente, proporcionando praticidade e eficiência na manutenção diária.- Ambientes Tecnologicamente Equipados: Tetos falsos com iluminação LED embutida, sistema de som integrado e climatização por ar-condicionado tipo split da Mitsubishi ou equivalente.- Cozinha de Sonho: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, balcão em Quartz Compact ou Similar, proporcionando funcionalidade e elegância.- Mobiliário de Qualidade: Carpintaria lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta, móveis suspensos lacados nos banhos e lavatório de pousar.- Garagem com Infraestrutura Moderna: Dois lugares de garagem com tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos.Outras Características Importantes:- Estado de Conservação - Imaculado: Com um estado de conservação imaculado, cada detalhe deste lar emana qualidade e frescura. Desde os acabamentos luxuosos até os equipamentos de última geração, reflete o cuidado meticuloso dedicado à criação deste espaço.- Localização no Piso 0: A localização no piso 0 confere ao apartamento praticidade e acessibilidade. Com fácil acesso, dispensa a necessidade de subir escadas, tornando-se uma opção conveniente para aqueles que buscam comodidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com a garagem e a tomada elétrica para veículos elétricos adicionam um toque extra de conveniência à experiência residencial.- Eletrodomésticos Incluídos - Modernos e Eficientes: A cozinha é o coração da casa, projetada para superar expectativas. Eletrodomésticos modernos e eficientes, incluídos no pacote, não só oferecem praticidade, mas também refletem o compromisso com a excelência.- Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado - Conforto Térmico Garantido: Independentemente da estação, o conforto térmico é constante. O sistema de aquecimento/ar condicionado, da Mitsubishi ou equivalente, ajusta a temperatura, criando um ambiente acolhedor.Agende já a sua visita para conhecer este incrível imóvel. Não perca a oportunidade de o tornar no seu novo lar. Entre em contacto e descubra todos os detalhes pessoalmente!Estamos à sua espera!