apartamento à venda Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia

(Ref.: UNIQUE_O - Kurofune, Lda)Bem-vindo ao seu Novo refúgio à beira-mar, um espetacular apartamento T2 com acabamentos luxuosos, inserido no empreendimento Premium de um condomínio fechado em Valadares!Esta não é apenas uma casa; é uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância!Localização Privilegiada: Situado em uma zona tranquila. Este apartamento fica a apenas 500 metros da praia, proporcionando acesso a um caminho pedestre único ao longo do mar, apoiado por cafés/bares de praia e restaurantes!NOTA - IMAGENS DE REFERÊNCIA DE PRÉDIO IDENTICO, NÃO VINCULATIVAS.DESTAQUES DO APARTAMENTO:- Orientação Solar Sul Poente: Esta casa, voltada para o sul poente, recebe uma luminosidade suave e calorosa durante a tarde. Aproveite os belos pores do sol a partir de suas janelas, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa em todos os cômodos.- Quartos Espaçosos: Quartos generosos com 14 m² cada, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais, permitindo a criação de refúgios pessoais.- Design Exterior Inovador: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolamento térmico microventilador, combinam estética moderna com eficiência energética.- Janelas de Alta Qualidade: Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com corte térmico e vidro duplo, assegura isolamento térmico e acústico de alto padrão.- Isolamento Avançado: Isolamento acústico entre pavimentos, lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido, garantindo tranquilidade e eficiência energética.- Conforto Térmico: Estores térmicos elétricos proporcionam controle total sobre a entrada de luz e temperatura.- Tecnologia Residencial Avançada: Inclui um robot aspirador com ligação Wi-Fi e mapeamento inteligente, proporcionando praticidade e eficiência na manutenção diária.- Ambientes Tecnologicamente Equipados: Tetos falsos com iluminação LED embutida, sistema de som integrado e climatização por ar-condicionado tipo split da Mitsubishi ou equivalente.- Cozinha de Sonho: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, balcão em Quartz Compact ou Similar, proporcionando funcionalidade e elegância.- Mobiliário de Qualidade: Carpintaria lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta, móveis suspensos lacados nos banhos e lavatório de pousar.- Garagem com Infraestrutura Moderna: Dois lugares de garagem com tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos.Outras Características Importantes:- Estado de Conservação - Imaculado: Com um estado de conservação imaculado, cada detalhe deste lar emana qualidade e frescura. Desde os acabamentos luxuosos até os equipamentos de última geração, reflete o cuidado meticuloso dedicado à criação deste espaço.- Localização no Piso 2: Explore a comodidade de estar um nível acima, acessível de maneira fácil por escadas bem projetadas ou elevadores eficientes. Essa elevação estratégica harmoniza conveniência com uma atmosfera mais elevada, criando uma experiência residencial equilibrada. Desfrute da vista privilegiada e da sensação única de estar no segundo piso, onde a praticidade se encontra com a sofisticação.- Eletrodomésticos Incluídos - Modernos e Eficientes: A cozinha é o coração da casa, projetada para superar expectativas. Eletrodomésticos modernos e eficientes, incluídos no pacote, não só oferecem praticidade, mas também refletem o compromisso com a excelência.- Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado - Conforto Térmico Garantido: Independentemente da estação, o conforto térmico é constante. O sistema de aquecimento/ar condicionado, da Mitsubishi ou equivalente, ajusta a temperatura, criando um ambiente acolhedor.Transforme este espaço em seu novo lar à beira-mar! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a qualidade de vida pode ser elevada em cada detalhe! Estamos à disposição para mais informações.