apartamento à venda Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia

Apartamento T4 Novo no The Yard Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de GaiaThe Yard Jardins da Arrábida é um projeto residencial distinto, concebido para quem valoriza a harmonia entre arquitetura contemporânea, conforto e sustentabilidade.Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este empreendimento oferece um ambiente residencial exclusivo, rodeado por espaços verdes privados, proporcionando uma experiência de tranquilidade e bem-estar.Este apartamento T4 novo destaca-se pela sua arquitetura sofisticada, pela distribuição equilibrada dos espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade.Características principais:Área bruta de construção: 203,25 m2Área bruta privativa: 153,42 m2Área bruta dependente: 49,83 m2Sala de estar e jantar em open space, com luminosidade natural e vistas mar, proporcionadas pelos vãos envidraçados que criam a ligação com o exterior para uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer com a família e amigos ou, simplesmente, para desfrutar da envolvência tranquila do empreendimento.Cozinha, moderna e totalmente equipada, reflete uma abordagem contemporânea ao design e à funcionalidade. Com eletrodomésticos de última geração e acabamentos premium, alia praticidade e sofisticação num ambiente pensado para os mais exigentes. A disposição inteligente permite uma utilização eficiente do espaço, tornando a experiência culinária ainda mais agradável.Zona privada com quatro quartos, um deles suíte, onde o conforto e a privacidade foram cuidadosamente trabalhados. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. As quatro casas de banho combinam estética e funcionalidade, com revestimentos e cerâmicas de qualidade superior e detalhes cuidadosamente selecionados para proporcionar um ambiente relaxante e harmonioso.Sistema de climatização de última tecnologia, garantindo um elevado desempenho térmico e acústico, e beneficiando de soluções de eficiência energética que promovem um estilo de vida sustentável. Dois lugares de garagem e arrecadação espaçosa.O empreendimento The Yard oferece comodidades para utilização de todos os moradores que irão proporcionar momentos felizes com família e amigos:- Kids Club;- Parque infantil;- Ginásio;- Lounge co-work;- Smart lockers para receção de encomendas;- Segurança 24 horas/7 dias por semana.Principais acessibilidades:Acesso A1: 2 min.Escolas: 13 min.Supermercados: 12 min.Farmácia: 11 min.Hospital da Luz Arrábida: 5 min. Unidade de Saúde: 11 min.Reserva Natural do Estuário do Douro 7 min.Praias 10 min.World of Wine (WOW): 13 min.Palácio Cristal: 7 min.Centro do Porto: 15 min.Arrábida Shopping: 3 min.Restaurantes: 4 min.No The Yard, cada espaço foi pensado para acompanhar o ritmo da sua vida, sem abdicar do essencial: tempo de qualidade, bem-estar e liberdade. Informações adicionais: Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.Ao realizar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação; é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.