Oportunidade Única no Centro Histórico de Vila Real de Santo António Descubra o charme e a autenticidade deste apartamento para reabilitar, situado no coração do centro histórico de Vila Real de Santo António. Localizado num edifício de traça Pombalina, este imóvel é uma verdadeira raridade uma joia arquitetónica com enorme potencial. Originalmente um T3, o apartamento conta agora com um projeto de remodelação aprovado, que o transforma num sofisticado T2. A proposta mantém o caráter histórico do imóvel, incorporando materiais de elevada qualidade, assim como os mais modernos sistemas de isolamento térmico e acústico. A configuração proposta inclui: Sala e cozinha em open space com 35,80m² Dois quartos com roupeiros embutidos (14,30m² e 12,55m²) Uma casa de banho completa (4,65m²) e um WC de serviço Terraço privado com 23,30m² e zona de churrasqueira O projeto prevê ainda uma suite confortável e uma distribuição harmoniosa dos espaços, pensados para proporcionar funcionalidade e conforto. As imagens 3D disponíveis permitem visualizar com detalhe o estilo e ambiente do futuro apartamento. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, nas traseiras da emblemática Praça Marquês de Pombal. A escassos 300 metros da marginal, da marina e do Rio Guadiana, é ideal para quem valoriza a proximidade ao centro e à zona ribeirinha. Conclusão da obra prevista para Junho de 2025. Porquê escolher a Casas do Sotavento? A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de referência no setor imobiliário, reconhecida pelo seu compromisso com a qualidade, profissionalismo e seriedade. Com presença em Portugal e no estrangeiro, oferecemos um acompanhamento completo e personalizado, garantindo uma experiência segura e tranquila na compra do seu imóvel. Transparência, honestidade e respeito são os pilares que orientam cada passo da nossa atuação desde o primeiro contacto até à entrega da chave. Se procura uma oportunidade de investimento única ou o lar ideal no centro histórico, não hesite em contactar-nos. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar-lhe este projeto exclusivo. Vila Real de Santo António - Qualidade de Vida no Sotavento Algarvio Vila Real de Santo António é uma cidade única no Sotavento Algarvio, conhecida pela sua arquitetura Pombalina, ruas simétricas e ambiente tranquilo junto ao Rio Guadiana. A cidade oferece uma combinação rara de história, natureza e modernidade tornando-se o local ideal tanto para viver como para investir. Praias de Excelência A apenas alguns minutos do centro encontra-se a Praia de Santo António, galardoada com Bandeira Azul, com areais extensos e águas calmas, perfeitas para famílias ou para longos passeios à beira-mar. Pode também explorar a vizinha Praia de Monte Gordo, conhecida pela sua animação, esplanadas e restaurantes junto ao mar. Rio Guadiana e Atividades Náuticas A escassos 300 metros do imóvel, o Rio Guadiana convida a passeios de barco, pesca desportiva ou simples momentos de lazer à beira-rio. A marina local é ponto de partida para cruzeiros e experiências náuticas, com vistas deslumbrantes sobre a margem espanhola. Natureza e Bem-Estar Nas imediações, encontra a Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António, um espaço protegido ideal para caminhadas, observação de aves e ligação à natureza. Os trilhos ecológicos e zonas verdes promovem um estilo de vida saudável e relaxado. Serviços e Comodidades A cidade está bem servida de: Escolas e jardins de infância Unidade de saúde e farmácias Supermercados e comércio local Transportes públicos, terminal rodoviário e estação de comboios Restaurantes típicos, cafés e pastelarias Instalações desportivas e culturais Acesso Rápido à Espanha A ponte internacional sobre o Guadiana coloca a cidade espanhola de Ayamonte a apenas 5 minutos de carro, permitindo uma vida transfronteiriça prática e enriquecedora. Qualidade de Vida Todo o Ano Vila Real de Santo António tem tudo o que precisa: clima ameno, segurança, boa gastronomia, uma comunidade acolhedora e todas as condições para viver com qualidade seja como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento.
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