T4 com Áreas Amplas e Vistas Panorâmicas no Centro de Vila Real de Santo António Apresentamoslhe esta excelente oportunidade no coração de Vila Real de Santo António, cidade fronteiriça de charme algarvio, onde o rio Guadiana encontra o Atlântico. Uma localização estratégica, repleta de história, cultura, e com uma oferta variada de serviços, comércio, mobilidade e lazer ideal para quem valoriza qualidade de vida ou uma opção sólida de investimento. Este apartamento de tipologia T4, com 161m² de área bruta, ocupa exclusivamente todo o 3º e último piso de um edifício de apenas três andares, sem elevador, o que garante mais privacidade, tranquilidade e luz natural ao longo de todo o dia graças à sua orientação solar Norte/Sul. Características do Imóvel: Hall de entrada que distribui harmoniosamente a área social e privada; Sala comum muito ampla, com lareira e varanda virada a Norte; Cozinha espaçosa, com armários generosos, zona de refeições e acesso a uma ampla varanda perfeita para os dias quentes de verão; Despensa funcional, ideal para organização; 2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche); 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda a Sul; 1 Suite com dois roupeiros embutidos e varanda privada a Sul; Uma segunda sala/quarto com varanda, que pode ser facilmente convertida num quarto adicional ou espaço de trabalho; Terraço comum no topo do edifício, com vista desafogada sobre a cidade ideal para momentos de lazer. Pontos Fortes: Apartamento de construção sólida, com distribuição inteligente dos espaços; Muita luz natural, devido à excelente exposição solar; Possibilidade de conversão em dois apartamentos independentes, já que possui duas entradas distintas ideal para investidores ou para alojamento multigeracional; Acesso imediato a serviços essenciais: Mercado Municipal, Farmácia, Tribunal, Hospital, Piscina, Estádio, Supermercados (Continente e outros) e estacionamento público gratuito mesmo em frente ao edifício. Sobre Vila Real de Santo António: Uma cidade algarvia com alma pombalina, rodeada de praias de areia fina, reserva natural e com uma forte ligação ao turismo, comércio e desportos náuticos. A proximidade com Espanha (5 min de carro) e o acesso rápido à A22 tornam esta uma localização privilegiada para viver ou investir. Casas do Sotavento O seu parceiro de confiança no Algarve e além A Casas do Sotavento é uma agência imobiliária portuguesa com presença sólida no mercado algarvio e internacional. Reconhecida pela sua transparência, compromisso com o cliente e soluções à medida, a nossa missão é garantir que cada cliente encontra a casa certa ou faz o melhor investimento possível.
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